SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Grunt Inwestycyjny | DK 94 Łącznie ponad 11 HA

Siemianowicka, Rozbark, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 6157 m²
Cena za metr: 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 40; działki 3000–10000 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 6 157 m² (Rozbark, Bytom) kosztuje 215 zł za m² — tyle, ile mediana 215 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 323 755 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny, zlokalizowany w Bytomiu przy ul. Siemianowickiej przy DK94, blisko wjazdu na A1.Działki zostały podzielone. Możliwość zakupu większej ilości metrów kwadratowych.Dostępne działki:2998 mkw, którą można podzielić po ok. 1450 mkw - 200 zł/mkw4856 mkw - 215 zł/mkw6033 mkw, którą można podzielić po ok. 3000 mkw - 215 zł/mkw6825 mkw - 215 zł/mkwPrzeznaczenie:Dla terenu został opracowany nowy MPZP przewidujący przeznaczenie podstawowe P - przeznaczenie przemysłowe i usługowe, co obejmuje również zabudowę magazynową. W ramach przeznaczenia uzupełniającego możliwa jest również zabudowa usługowa w dosyć szerokim zakresie.• Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 15 %.• Intensywność zabudowy – max. 3.0• Maksymalna wysokość zabudowy 25 metrów dla budynków i 50 metrów dla budowliDostępny jest także sąsiedni teren w sprzedaży o pow. powyżej 8 ha zaznaczony na zdjęciu. Dodatkowo opcja zakupu większej powierzchni w okolicy powyżej 15 ha - szczegóły pod tel.Wjazd na nieruchomość odbywa się z ul. Siemianowickiej przez wybudowaną drogę gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną.Cena: netto plus VAT. Do ceny należy doliczyć udział w drodze wewnętrznej oraz koszt budowy tej drogi.Teren ten nie jest objęty szkodami górniczymi.Media:Prąd, gaz - W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się czynne i rozbudowywane sieci Tauron Dystrybucja i Polskiej Spółki Gazownictwa.Kanalizacja oraz wodociąg- nieruchomość posiada dostęp do wodociągu i kanalizacji, wybudowanego na potrzeby tego obszaru i położonego w bezpośrednim sąsiedztwie.Kolektor deszczowy – możliwość odprowadzania wód deszczowych do kolektora położonego na terenie działek.Forma władania: Użyktowanie wieczyste.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. działki6 157 m²

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bytom

Ta oferta: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 323 755 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 059 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kopalnia Nieruchomości
1 323 755 zł
Zobacz
Gratka
Kopalnia Nieruchomości
1 323 755 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rozbark Zakłady Orzeł Biały nż
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Park Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
1 km
13 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Gallena. Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ PRO-MED
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2,2 km
Stacja kolejowa
Bytom
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
3,2 km