Działka Cerkiewnik - 1,52 ha - 1 525 000 zł

Opis

Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki w miejscowości Cerkiewnik, z własną ponad 100 metrową linią brzegową jeziora Limajno. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna nad jeziorem nazywanym "perłą Warmii" o pierwszej klasie czystości, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych. Idealne miejsce na wspaniałą rezydencję lub dom letni. Częściowe zadrzewienie działki, widok na wodę oraz piaszczysty brzeg, który pozwala na urządzenie niewielkiej plaży z pełną prywatnością nadaje wyjątkowy charakter temu miejscu. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i gospodarczego, gdzie maksymalna łączna powierzchnia zabudowy to około 350 m2. Mimo, iż formalnie to działka rolna, istnieje możliwość zakupu przez osobę nie będącą rolnikiem. Skontaktuj się z nami, a wszystko wyjaśnimy. LOKALIZACJA Działka położona na obrzeżach urokliwej i zadbanej warmińskiej wsi Cerkiewnik, 20 kilometrów na północ od Olsztyna. Okolica o doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, w pobliżu licznych kompleksów leśnych zachęcająca do aktywnego spędzania czasu. Dojazd dobrze utrzymaną drogą gruntową, w sąsiedztwie rozproszona zabudowa rezydencjonalna oraz rekreacyjna. Działka posiada własną linię brzegową która w północnej części ma piaszczysty brzeg. Wokół jeziora prowadzi trasa rowerowa o długości około 12 km. JEZIORO LIMAJNO Jezioro Limajno położone jest 7 km na południowy zachód od Dobrego Miasta, w powiecie olsztyńskim, i niespełna 20 km od stolicy regionu- Olsztyna. Z uwagi na położenie nazywane bywa perłą Warmii. Wysokie brzegi jeziora, las od zachodniej strony, wyspa o powierzchni 2,6 ha (zamieszkana przez kormorany i bobry) i dwa półwyspy stanowią istną ucztę dla oka i utrudzonej cywilizacją duszy. Jezioro o powierzchni 235,5 ha i głębokości 40 m objęte jest strefą ciszy i ma pierwszą klasę czystości. To prawdziwy raj dla wędkarzy oraz miłośników sportów wodnych. Ze względu na doskonałą przejrzystość wody jest to również doskonały akwen do nurkowania. DZIAŁKA Oferta dotyczy działki 330/13 obręb Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński id: 281403_5.0019.330/13 Działka o foremnym kształcie, względnie płaska nieznacznie opadająca w kierunku lustra wody. Teren częściowo zadrzewiony, porośnięty wieloletnimi samosiejkami na gruncie rolnym. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i gospodarczego o łącznej powierzchni zabudowy około 350 m2. Zabudowa może być realizowana 100 m od jeziora w południowej części działki. Istnieje możliwość zakupu z pozwoleniem na budowę. Dostępne media: prąd- skrzynka energetyczna na działce, wystarczy podpisać umowę z operatorem; zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia; odprowadzenie nieczystości do zbiornika bezodpływowego. Pomożemy w uzyskaniu zgody na zakup tej wyjątkowej nieruchomości. POŚREDNIK Hubert Kałaska

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cerkiewnik Wieś

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.