Działka Charytany, bez pośrednika - 5,7 ha - 1 800 000 zł

Opis

Do sprzedaży: Kompleks leśny (zasadzony) z planem zalesienia i pełną infrastrukturą Lokalizacja: woj. podkarpackie / powiat jarosławski (bezpośrednia bliskość lądowiska Aeroklubu Ziemi Jarosławskiej — Laszki). Dostęp drogą utwardzoną, bezpośredni dostęp do rzeki Szkło. Możliwość transferu praw do emisji CO₂ (projekt zalesiania / Oferujemy do sprzedaży kompleks leśny o powierzchni 5,7HA , w pełni zasadzone drzewostany (stan po nasadzeniach), wraz z zatwierdzonym planem zalesienia i dokumentacją umożliwiającą ubieganie się o dofinansowanie (programy krajowe / unijne). Działka posiada: • Bezpośredni dostęp do rzeki Szkło (prawego dopływu Sanu) — atut dla retencji wody, bioróżnorodności i rekreacji. • Dojazd drogą utwardzoną — komfortowy dostęp maszyn leśnych i środków transportu. • Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lądowiska Aeroklubu Ziemi Jarosławskiej (Laszki) — idealne pod inwestycje rekreacyjne, agroturystyczne i eventowe; wygodny dostęp lotniczy dla gości/inwestorów. • Komplet dokumentów: plan zalesienia, mapa nasadzeń, ewentualna dokumentacja aplikacyjna pod dofinansowanie (dostępna do wglądu). Walory lokalizacyjne — turystyka i prestiż • Bliskość Arłamowa i Bieszczad — region atrakcyjny dla klientów premium (turystyka wysokiej klasy, konferencje, sporty outdoorowe). Arłamów znajduje się w południowo-wschodniej części Bieszczad — istotny atut marketingowy nieruchomości jako „brama do Bieszczad”. (Arłamów — informacje lokalizacyjne). Odległość powietrzna pomiędzy rejonem Laszki (lądowisko) a Arłamowem to około 51–52 km (orientacyjnie). • Walory Roztocza — region Roztocze (częściowo woj. lubelskie i podkarpackie) to unikatowy krajobraz pagórków, lasów i czystego powietrza — dodatkowy atut w promocji nieruchomości (turystyka, ochrona przyrody, atrakcje regionalne). Potencjał finansowy — dofinansowanie i sprzedaż praw do emisji CO₂ • Nieruchomość jest przygotowana do rozliczeń w projektach zalesiania / sekwestracji węgla: dzięki zatwierdzonemu planowi zalesienia i istniejącym nasadzeniom możliwe jest wejście w proces certyfikacji projektu w celu uzyskania kredytów węglowych (carbon credits) — zarówno na rynkach dobrowolnych (VCS, Gold Standard), jak i w ramach rosnących ram prawnych UE dotyczących certyfikacji usuwania CO₂. • Możliwości sprzedaży: po wykonaniu MRV (monitoring, raportowanie, weryfikacja) i uzyskaniu certyfikatu (np. Verra/VCS lub Gold Standard) jednostki (tCO₂e) można wystawić na sprzedaż na rynkach dobrowolnych lub poszukać klientów korporacyjnych poszukujących offsetów. Proces wymaga niezależnej weryfikacji i rejestracji projektu. Proponowane zastosowania inwestycyjne • Inwestycja leśna: utrzymanie i zarządzanie dla wartości drzewostanu + sprzedaż drewna przy odroczonym pozyskaniu. • Projekt węglowy: przygotowanie dokumentacji MRV i sprzedaż certyfikatów CO₂ (dodatkowy przewidywalny strumień przychodów). • Agroturystyka / ekoturystyka: bliskość lądowiska i atrakcji (Bieszczady, Arłamów, Roztocze) umożliwia ofertę premium — lądowania biznesowe, eventy lotnicze, turystyka lotnicza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Zagrody

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Korczowa

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.