Działka na sprzedaż - 1 003 m² - Charzyno, Siemyśl

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1003 m² Z WARUNKAMI ZABUDOWY MOŻLIWOŚĆ BUDOWY NAWET DWÓCH DOMÓW BLISKO KOŁOBRZEGUSzukasz miejsca pod budowę własnego domu, a może planujesz inwestycję z większym potencjałem? Ta działka daje Ci kilka możliwości zabudowy i pozwala zaplanować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1003 m², położona na Zielonym Osiedlu, w otoczeniu malowniczego lasu Charzyńskiego, zaledwie 8 km od Kołobrzegu i około 13 km od kołobrzeskiego molo.To propozycja dla osób, które marzą o domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od nadmorskiego kurortu. Nieruchomość może zainteresować również inwestorów poszukujących gruntu z różnymi wariantami zabudowy.WARUNKI ZABUDOWY WIELE MOŻLIWOŚCIDużym atutem działki są wydane warunki zabudowy, które zgodnie z posiadanymi dokumentami dopuszczają realizację jednego z następujących wariantów:- jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,- jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego,- dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych (pow.zabudowy do 26% powierzchni działki),- dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.Takie możliwości pozwalają rozważyć zarówno budowę domu dla własnej rodziny, jak i realizację projektu obejmującego dwa budynki lub lokale mieszkalne.Mapa do celów projektowych i badania geologiczne w cenie!PARAMETRY DZIAŁKI I MEDIADziałka ma 1003 m² powierzchni i regularny, prostokątny kształt, co ułatwia planowanie zagospodarowania terenu.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 1003 m²,- kształt prostokąta,- wydane warunki zabudowy,- skrzynka elektryczna w granicy działki,Odległości pozostałych mediów:- wodociąg i kanalizacja sanitarna około 67 m,- gaz około 130 m,- telekomunikacja około 170 m.DOJAZDDo nieruchomości prowadzi droga wyłożona płytami, a następnie krótki odcinek drogi wewnętrznej o nawierzchni utwardzonej.To wygodne rozwiązanie zapewniające dojazd do działki, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru osiedla.LOKALIZACJA ZIELONE OSIEDLE W OTOCZENIU LASUWyobraź sobie poranki wśród zieleni, spacery po leśnych ścieżkach i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie możliwość szybkiego dojazdu do Kołobrzegu i nadmorskich plaż.Otulina Lasu Charzyńskiego to miejsce o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Bliskość lasu, rzeki i rozległych terenów otwartych sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu, spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu spędzaniu czasu.Zielone Osiedle łączy spokojne otoczenie przyrody z dogodnym położeniem komunikacyjnym. Przy wjeździe na osiedle znajduje się przystanek autobusowy, który ułatwia dojazd do pobliskich miejscowości.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S6/S11, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po regionie.ODLEGŁOŚCI- Kołobrzeg około 8 km,- molo w Kołobrzegu około 13 km,- morze i nadmorskie plaże w zasięgu dojazdu samochodem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- działka budowlana o powierzchni 1003 m²,- regularny, prostokątny kształt,- wydane warunki zabudowy,- możliwość wyboru spośród kilku wariantów zabudowy,- możliwość realizacji jednego lub dwóch budynków,- skrzynka elektryczna w granicy działki,- wodociąg i kanalizacja i gaz oraz telekomunikacja w drodze dojazdowej,- spokojna, zielona okolica,- sąsiedztwo Lasu Charzyńskiego,- około 8 km od Kołobrzegu,- przystanek autobusowy przy wjeździe na osiedle,- dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6/S11.STWÓRZ MIEJSCE, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆNie każda działka daje tak wiele możliwości już na etapie planowania inwestycji. Tutaj możesz rozważyć budowę domu dla siebie, domu dwulokalowego lub projektu obejmującego dwa budynki zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.Jeśli cenisz ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie zależy Ci na dobrym połączeniu z Kołobrzegiem, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siemyśl

Ta oferta

179 zł/m²

Mediana okolicy

130 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.