SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chełmica Duża

Chełmica Duża, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Fabianki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 250 m² (Chełmica Duża) kosztuje 71 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Fabianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka budowlana o powierzchni 1250 m² (0,1250 ha), położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Chełmica Duża (gmina Fabianki, pow. włocławski). To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, które jednocześnie chcą mieć łatwy i szybki dojazd do Włocławka. PARAMETRY DZIAŁKI: Numer działki: 128/35 (obręb Chełmica Duża) Identyfikator działki: 041807_2.0002.128/35 Powierzchnia: 1250 m² - doskonałe proporcje pod budowę domu jednorodzinnego i duży ogród Ukształtowanie terenu: płaskie, gotowe pod budowę Klasa gruntu: RIVa Formalności: wydane warunki zabudowy (WZ) MEDIA I DOJAZD: Dojazd: bezpośredni wjazd z gminnej drogi asfaltowej Media: prąd oraz woda znajdują się w drodze przy działce LOKALIZACJA I OKOLICA: Chełmica Duża to jedna z najpopularniejszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się podmiejskich lokalizacji Włocławka. Okolica zapewnia ciszę, mnóstwo zieleni i świeże powietrze. Natura i rekreacja: w bliskim sąsiedztwie tereny spacerowe oraz Jezioro Chełmickie - idealne miejsce na wypoczynek Dojazd do miasta: zaledwie 12 minut samochodem do centrum Włocławka Infrastruktura: w niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe (Fabianki / Chełmica) CENA: 89 000 zł (do negocjacji) Proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość prywatną na Lento. (Uwaga: Nie odpowiadam na wiadomości SMS). INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKÓW: Działkę sprzedaję wyłącznie bezpośrednio. Nie jestem zainteresowany współpracą, podpisaniem umów pośrednictwa ani powielaniem mojego ogłoszenia przez agencje. Proszę nie dzwonić i nie pisać w tej sprawie. Szanujmy swój czas.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Fabianki

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 89 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 71 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 128/35, obręb Chełmica Duża, gm. Fabianki · 041807_2.0002.128/35

Powierzchnia w ewidencji: 1249 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 53 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,1% · 97–98 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chełmica - Cukrownia II
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Victoria
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jerzego Pietrkiewicza w Fabiankach
2,4 km
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
6,9 km
Stacja kolejowa
Włocławek Zazamcze
8,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Północ
15,8 km