Działka Chełmno, ul. Żeglarska

Opis

Prywatnie, bez kosztów pośredników. Posiadam na sprzedaż działkę położoną przy ul. Żeglarskiej w Chełmnie. Działka w cichej okolicy, pośród dużej ilości zieleni, przy mało ruchliwej drodze wewnętrznej z bezpośrednim wjazdem na działkę. 5 minut pieszo do rynku, do 10 minut pieszo do szkół i przedszkoli. Nieruchomość o powierzchni 1285 m2, działka nr 183/4. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala: 1. Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o maksymalna intensywność zabudowy 0,5 powierzchni działki. 2. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki. 3. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: a) jednorodzinnej - 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 3,5 m do okapu dachu, b) budynku wielorodzinnego - 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 7,0 m do okapu dachu, c) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garaży: 1 kondygnacja, nie wyżej niż 3,0 m do okapu dachu. 4. Obsługa komunikacyjna z wyznaczonych w planie ulic lokalnych i dojazdowych. 5. Architektura zabudowy: 1) mieszkaniowej: a) dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 26° do 45°, kryte dachówką dla nowych realizacji oraz z pokryciem w kolorze naturalnych materiałów ceramicznych dla budynków przebudowywanych i rozbudowywanych, jednakowe dla wszystkich budynków na działce, b) elewacje w kolorach materiałów naturalnych, z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach; 2) budynków gospodarczych i garaży - dostosowana do zabudowy mieszkaniowej. Media: w drodze. Cena do negocjacji. Działki 183/1, 183/2 i 183/3 są również na sprzedaż. Możliwość wyboru.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat chełmiński

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Stare Planty

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Panaceum

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmno / Aleja 3 Maja

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Opieki Zdrowotnej w Chełmnie, Szpital Rejonowy im. L. Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne Bajka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świecie Południe

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Terespol Pomorski

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.