Atrakcyjne działki na skraju małej miejscowości, 4 km od Skwierzyny

Opis

Na sprzedaż oferuję Państwu atrakcyjne działki objęte MPZP w miejscowości Chełmsko (gmina Przytoczna, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie).Powierzchnia działek: nr 106/2 ----- 1140 m2 ------- cena 87 000 zł (około 50m x 35m x 50m x 12,5m)nr 106/3 ----- 1150 m2 ------- cena 92 000 zł (około 50m x 18m x 56,5m x 25,5m)Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem MN14 – tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.W zakresie przeznaczenia:1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;2) dopuszcza się lokalizację budynków pomocniczych i wiat.W zakresie zagospodarowania:1) ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej;2) ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimalnie 60% powierzchni działki budowlanej;3) dla terenu oznaczonego symbolem MN32 dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy działki budowlanej.W zakresie kształtowania zabudowy:1) ustala się intensywność zabudowy od 0 do 0,6;2) ustala się wysokość:a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 9 m,b) budynków pomocniczych i wiat – maksymalnie 6 m,c) obiektów infrastruktury technicznej – maksymalnie 9 m, a dla terenów oznaczonych symbolami MN9, MN12 i MN14 maksymalnie 12 m;3) ustala się dachy w odcieniach koloru czerwonego lub szarego o kącie nachylenia:a) dla budynków mieszkalnych – od 30° do 45°,b) dla budynków pomocniczych i wiat – do 45°Sieć wodociągowa oraz energetyczna znajduje się w drodze przy działkach.Dookoła miejscowości Chełmsko znajduje się wiele lasów oraz piękne jeziora:9 km do jeziora Rokitno12 km do turystycznej miejscowość Lubikowo z pięknym jeziorem Lubikowskim o powierzchni 300 ha. wraz z infrastrukturą dostosowaną zarówno do wypoczynku jak i aktywnego spędzania czasu14 km do Jeziora GłębokieDziałki są położone w idealnej lokalizacji dla osób ceniących spokój i otwartą przestrzeń, którym zależy na obcowaniu z naturą, a jednocześnie na szybkim dojeździe do miasta. Chełmsko położone jest zaledwie 4 km od Skwierzyny, przy drodze do Przytocznej (8 km).Najbliższe miasta powiatowe to Międzyrzecz (20 km) oraz Międzychód (27 km). Atutem jest bliski wjazd na drogę S3 (5 km).KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.Zapraszam do kontaktu i oględzin.Kamil RogalaKARO NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat międzyrzecki

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

119 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skwierzyna Południe

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. dr. n. med. Radzimira Śmigielskiego

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Skwierzyna

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.