SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Chlebnia, działka W sąsiedztwie planowanego zalewu

Chlebnia, mazowieckie

Powierzchnia: 3600 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 226; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 600 m² (Chlebnia) kosztuje 300 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 226 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Chlebni, w gminie Grodzisk Mazowiecki, w sąsiedztwie terenu planowanego dużego zbiornika wodnego.Powierzchnia i wymiary:wymiary działki: ok. 80 × 48 mmedia dostępne w drodze dojazdowejMiejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałka objęta jest MPZP, który przewiduje:przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługiminimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%maksymalna wysokość zabudowy: 12 mminimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1 200 m²Parametry działki oraz zapisy planu dają interesujące możliwości jej zagospodarowania, również pod kątem inwestycyjnym.LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEMDużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne – ok. 1 km do wjazdu na Zachodnią Obwodnicę Grodziska Mazowieckiego.Dodatkową wartością lokalizacji jest sąsiedztwo terenu, na którym planowany jest zbiornik wodny o powierzchni ok. 50 ha wraz z funkcją rekreacyjną. Realizacja tej inwestycji może w przyszłości znacząco zwiększyć atrakcyjność tej części gminy jako miejsca do zamieszkania, wypoczynku oraz prowadzenia usług.To propozycja zarówno dla osoby poszukującej dużej działki pod własną inwestycję, jak również dla inwestora dostrzegającego potencjał rozwoju tej lokalizacji.Opiekun oferty Grażyna Rajchelt posiada wykształcenie i doświadczenie budowlane oraz współpracuje z projektantami i firmami wykonawczymi.Współpracujemy również z doradcą kredytowym.Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki48 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 600 m²

Pow. działki3 600 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki80 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.