SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chmiel Pierwszy

Chmiel Pierwszy, lubelskie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +60,7%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 500 m² (Chmiel Pierwszy) kosztuje 129 zł za m² — 60,7% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferuję 35-arową działkę w gminie Jabłonna, położoną bezpośrednio przy drodze gminnej w miejscowości Chmiel Pierwszy, nieopodal drogi wojewódzkiej nr 836, zaledwie 18 km od Lublina, co zapewnia szybki i wygodny dojazd oraz komfort codziennego przemieszczania się. Na działce znajduje się dom do remontu (z podpiwniczeniem) co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb, oraz 2 budynki gospodarcze. Dodatkowo, na terenie nieruchomości mieści się niewielki sad z drzewkami owocowymi oraz miejsce idealne pod własną uprawę warzyw – doskonała propozycja dla osób ceniących naturę i niezależność. Działka jest w pełni uzbrojona – doprowadzone są wszystkie kluczowe media: prąd, gaz, woda, telefon stacjonarny oraz światłowód, co zapewnia pełen komfort użytkowania bez dodatkowych nakładów. Naprzeciwko znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Lublina. W pobliżu dostępne są: sklep spożywczy, przychodnia zdrowia oraz kościół. Dodatkowo w cenie oferowany jest ciągnik URSUS z osprzętem do uprawy. Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo, dobra komunikacja i duży potencjał sprawiają, że to miejsce daje wiele możliwości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia! Identyfikator działki na geoportalu: 060906_2.0001.91/2

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

60,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jabłonna

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 91/2, obręb Chmiel Pierwszy, gm. Jabłonna · 060906_2.0001.91/2

Powierzchnia w ewidencji: 3501 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 193 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,5% · 252–253 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmiel Pierwszy - Kościół 02
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piaski Zachód
10,7 km
Stacja kolejowa
Świdnik Wschód
14,6 km