SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Choceń, ul. Polna

ul. Polna, Choceń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 817 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: +41%
Podobne oferty: 54; działki 500–1000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 817 m² (Choceń) kosztuje 122 zł za m² — 41% więcej niż mediana 87 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 817m2 zlokalizowana w Choceniu w woj. kujawsko-pomorskim (identyfikator działki 041805_2.0005.361). Cała działka ogrodzona (dodatkowo ładny żywopłot) i zagospodarowana. Podłączony prąd na działce (pozostałe media przy działce). Wygodny wjazd na działkę z drogi asfaltowej, teren kilkanaście lat temu podwyższony i wyrównany dobrą ziemią (nie gruzem i śmieciami) -przywieziono kilkanaście ciężarówek ziemi ok 400 ton. Na działce świerki, orzech włoski, krzewy oraz trawnik. Dla przyszłego nabywcy pozostaje letniskowy budynek (ok 20m2) posadowiony na bloczkach oraz blaszany garaż, które mogą być bardzo przydatne jako tymczasowe budynki w trakcie prowadzonych prac budowlanych. W przypadku zdecydowanych kupujących cena do małej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 361, obręb Choceń, gm. Choceń · 041805_2.0005.361

Powierzchnia w ewidencji: 816 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 42 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 105–105 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinet ginekologiczny
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Kasztanem
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
720 m
9 min pieszo
Park
Park gminny
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
780 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Pomponik"
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerniewice
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kowal
8 km