SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana, MPZP, media

Działkowa, Chodaków, mazowieckie

Powierzchnia: 1991 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 991 m² (Chodaków) kosztuje 145 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 175 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Sochaczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 288 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż 2 działki budowlane - jedna o powierzchni 1991m2, druga 2052m2, w Sochaczewie w dzielnicy Chodaków. Kluczowe atuty:• Media w drodze - prąd, kanalizacja, wodociąg• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: gwarancja przeznaczenia działek pod zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą• Dogodne wymiary, co ułatwia projektowanie domu i zagospodarowanie przestrzeni.• Cisza i spokój: działki znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do infrastruktury.Lokalizacja i komunikacja:• Stacja kolejowa Sochaczew w odległości ok. 3 km - dojazd do Warszawy (ok 30 min)• Linia autobusowa ok 400 m.Okolica:• Sklepy i usługi: W pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, centrum handlowe Sonata Park, szkoła podstawowa, średnia, przedszkole, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnia, szpital powiatowy, kino i biblioteka • Rekreacja: Malownicze tereny zielone, idealne na spacery, rowerowe przejażdżki czy bieganie, hala sportowa, stadion miejski, park, plac zabaw, Dla kogo?Idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, a jednocześnie ceniących bliskość miasta. Działki są również atrakcyjną inwestycją ze względu na świetną lokalizację i dobre skomunikowanie z Warszawą.Kontakt:Wioletta PietrasMK Brokers&Invest796 424 912

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki79 m

GminaSochaczew

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 991 m²

PowiatSochaczewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Sochaczew

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 288 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MK Brokers & Invest

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MK Brokers & Invest
288 000 zł
Zobacz
Gratka
MK Brokers & Invest
288 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Młynarska Asnyka 02
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
U Kariny
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6 im. J. Tuwima w Sochaczewie
850 m
11 min pieszo
Apteka
Remedium
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dea-Med
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Sochaczew Chodaków
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
18,9 km