SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chodel

Chodel, lubelskie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 400 m² (Chodel) kosztuje 100 zł za m² — tyle, ile mediana 100 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży działki budowlane; 2066 i 2067 o pow. 1400m2 w miejscowości Chodel, gm. Chodel, pow. Opole Lub., woj. lubelskie. Działki przeznaczone są pod zabudowę MN zgodnie z MPZP Chodla z 2014r. Do sprzedania są także w pakiecie (będzie taniej) przylegające do nich działki rolne (nie objęte MPZP) o pow. 1560m2 i 10-arowa działka leśna. Działki były wyceniane "Operatem szacunkowym" przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Działki znajdują się w otulinie leśnej. Od strony północnej dojazd drogą nieutwardzoną do drogi asfaltowej serwisowej łączącej się z obwodnicą Chodla, którą jest droga wojewódzka 747, łącząca Lublin z Opolem Lub. i dalej przez most w Kamieniu z woj. świętokrzyskim. Od strony południowej dojazd z drogi nieutwardzonej, która jest przedłużeniem ul. Polnej (w planach gminy Chodel zgodnie z MPZP jest budowa drogi utwardzonej z chodnikami o szer. 10m). Miejsce jest spokojne i ciche. Najbliższa zabudowa, tj; sklepy, szkoła, osiedle SMCH w odległości 350-400m. Powierzchnia działek jest zrekultywowana i wyrównana. Ogrodzenie tymczasowe w budowie. Przyłącze energetyczne w budowie (Umowa z PGE Dystrybucja S.A. RE Kraśnik). Gaz ziemny oraz woda i kanalizacja od ul. Partyzantów. Osada Chodel o zabudowie małomiasteczkowej jest położona w Kotlinie Chodelskiej nad rzeką Chodelka (obszar krajobrazu chronionego Natura 2000). Jest tu dużo stawów z rybami oraz Zalew Chodelski (miejsce wypoczynku i rekreacji a także unikatowej fauny i flory opisanej na ścieżce przyrodniczej). Od strony północnej i zachodniej Chodel otacza otulina leśna lasów iglastych i liściastych. Lasy obfitują w grzyby i dają dużo czystego i zdrowego powietrza. Nie ma tu żadnych zakładów przemysłowych. Infrastruktura jest dobrze rozbudowana. Znajduje się tu wszystko co jest potrzebne do życia; instytucje, urzędy, sklepy i inne (piękny zabytkowy renesansowo-barokowy kościół). Chodel jest dobrze skomunikowany z Lublinem (31km), Opolem Lub. (15km) i Kraśnikiem (25km). Oferty kupna przyjmuję pod podanym nr.tel. Zastrzegam sobie prawo wyboru oferty najlepszej cenowo. Na prezentację działek umawiam się telefonicznie tylko z poważnie zainteresowanymi klientami i odpowiadam na ich pytania. Nie odpowiadam na SMS-y.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat opolski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Chodlu
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poniatowa
9,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
18,7 km