Działka Chorzów, bez pośrednika - 4,41 ha - 11 019 500 zł

Opis

Podana cena jest ceną netto. Forma własności - z prawa użytkowania wieczystego przekształcona w prawo własności. Działka o regularnym kształcie prostokąta, płaska, równa, zadbana ( bez żadnego drzewostanu ), na dłuższej części z jednej strony przylega do zabudowanej działki oddzielonej od niej ogrodzeniem z elementów betonowych dość ozdobnych. W chwili obecnej działka fantastycznie nadaje się do zabudowy pod hale przemysłowe, magazynowe, zakłady o nie uciążliwej produkcji. Istnieje również możliwość powiększenia tego terenu o obok sąsiadujące działki o powierzchni od 1000m2 do 20000m2. Odległość mediów od działki: prąd - obok działki w odległości 6m, woda i kanalizacja znajduje się w odległości nie większej niż 200m, podłączenie instalacji gazowej jest możliwe - odległość około 250m. Otoczenie i sąsiedztwo nieruchomości gruntowej stanowi zabudowa przemysłowa oraz w oddali wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa o średniej i wysokiej intensywności (osiedle mieszkaniowe w odległości ok. 3,0 km). Do Centrum dzielnicy, gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość - jest odległość około 1 km, tam znajduje się pełna infrastruktura miejska (punkty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej). Działka położona od głównej drogi w odległości 200 metrów, gdzie istnieje doskonały wyjazd w stronę Siemianowic Śląskich, Piekar Śląskich, Katowic oraz do Centrum Chorzowa. W niedalekim sąsiedztwie opisywanego terenu znajdują się również sklepy wielkopowierzchniowe. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi trasami aglomeracji śląskiej : autostrada A4, Drogowa Trasa Średnicowa. Ma to niebagatelne znaczenie w kontekście logistycznym. Zapewnia efektywną i szybką łączność z centrum miasta, całym Śląskiem jak również innymi częściami kraju. Z uwagi na wymienione powyżej zalety komunikacyjne, położenie oraz możliwość dotyczącą przeznaczenia terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, prezentowana nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem inwestycyjnym. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Rynek

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Rynek

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Hutników

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podo Silesia

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczne

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 13

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Miasto

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.