SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ogrodzona działka budowlana 1 207 m² | Chrząstawa Wielka | MPZP

Polna, Chrząstawa Wielka, dolnośląskie

Powierzchnia: 1207 m²
Cena za metr: 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 102; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 207 m² (Chrząstawa Wielka) kosztuje 248 zł za m² — 7% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 299 000 zł (Morizon).

Opis

Ogrodzona działka budowlana 1 207 m² | Chrząstawa WielkaNa sprzedaż ogrodzona, niezabudowana działka o powierzchni 1 207 m², położona w Chrząstawie Wielkiej, w gminie Czernica. Działka ma regularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi.Zgodnie z MPZP teren 51MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możliwa jest budowa domu wolnostojącego. Plan nie dopuszcza zabudowy szeregowej ani grupowej.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę, czyli ok. 362 m²,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,wysokość domu do 9 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja wyłącznie w formie poddasza,dach dwu- lub wielospadowy, o nachyleniu głównych połaci od 30° do 45°,minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny.Teren jest porośnięty trawą i częściowo samosiejkami, co pozwala urządzić go według własnego pomysłu. Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz otwartych terenów.Informacje o działce:powierzchnia: 1 207 m²numer: 490/3lokalizacja: Chrząstawa Wielka, gmina Czernicadziałka ogrodzona i niezabudowanaregularny kształtdostęp do drogiw pobliżu, przy drodze, wykazane są sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa; warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić u gestorówZapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-13

GminaCzernica

OgrodzenieMieszane

Pow. działki1 207 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
299 000 zł
Zobacz
Gratka
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
299 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrząstawa Wielka – Leśna/staw
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Almar
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
2,2 km
Stacja kolejowa
Chrząstawa Mała
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
15,7 km