SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

SPRZEDAM DZIAŁKI KAROLÓWKA - 10 arów i 25 arów ( Chełmońskiego i Rolnicza )

Chyża, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 70; działki 1000–1500 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Chyża) kosztuje 145 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 121 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zamość). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY — 10 I 25 ARÓW | CHYŻA PRZY KAROLÓWCE Szukasz miejsca na dom z ogrodem, blisko Zamościa? Sprzedam 7 działek po około 10 arów oraz 2 działki po około 25 arów, położonych w enklawie Chyży, otoczonej terenami miasta, przy zamojskiej Karolówce. Administracyjnie działki należą do gminy Zamość. To spokojna okolica z wygodnym dostępem do sklepów, szkół i pozostałej infrastruktury miejskiej. DZIAŁKI 10-AROWE — OD STRONY UL. CHEŁMOŃSKIEGO Do wyboru jest 7 działek o wymiarach około 27 × 37 m. Regularny kształt pozwala wygodnie zaplanować dom, garaż, taras i ogród. Dojazd będzie prowadził od ul. Józefa Chełmońskiego, drogą wewnętrzną o szerokości 6 m. Po zakończeniu podziału droga zostanie utwardzona kruszywem na przygotowanej podbudowie. Cena: 145 000 zł za jedną działkę 10-arową. DZIAŁKI 25-AROWE — DOJAZD OD UL. ROLNICZEJ Na sprzedaż są również 2 większe działki, każda o powierzchni około 25 arów i wymiarach około 43 × 58 m. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni na ogród, dodatkową zabudowę i miejsce do wypoczynku. Większe działki mają osobny dojazd od ul. Rolniczej. Cena: 300 000 zł za jedną działkę 25-arową. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY Dla oferowanych działek zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę domu mieszkalnego, garażu oraz budynku gospodarczego. Przewidują one: łączną powierzchnię zabudowy do 200 m², maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, wysokość domu do 10 m, dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 10–45°. Takie parametry dają szerokie możliwości wyboru projektu domu. Dodatkowym atutem są niższe stawki podatku od nieruchomości niż w mieście Zamość, według stawek obowiązujących w 2026 roku. POROZMAWIAJMY O CENIE Przy zakupie dwóch działek oferujemy atrakcyjny rabat. Masz własną propozycję cenową? Zapraszamy do rozmowy — decyzje cenowe podejmujemy samodzielnie. Zadzwoń i umów się na obejrzenie działek. Na miejscu łatwiej ocenisz otoczenie i wybierzesz przestrzeń dla siebie. Kontakt: Michał Zamojskie Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zamość

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.