Działki Z warunkami zabudowy | cisów las | 12–14ar

Opis

Biuro BiP Smart Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży działek z wydanymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Cisów Las, gmina Bojanów.Oferta dotyczy części działki nr 798 o łącznej powierzchni 1,14 ha. Dla trzech fragmentów nieruchomości właściciel uzyskał odrębne decyzje o warunkach zabudowy pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz budynkami garażowo-gospodarczymi.Zgodnie z przygotowaną koncepcją możliwe jest wydzielenie trzech działek o powierzchniach około:1 450 m² – wymiary ok. 50 × 29 m,1 400 m² – długość ok. 51,8 m,1 250 m² – długość ok. 47 m i szerokość ok. 26,5 m.Cena: 45 zł/m².Podane powierzchnie i wymiary są orientacyjne, ponieważ działki nie zostały jeszcze geodezyjnie wydzielone z działki nr 798. Kupujący zainteresowany nabyciem jednej z części objętych warunkami zabudowy będzie zobowiązany we własnym zakresie zlecić geodecie jej wydzielenie oraz pokryć koszty podziału geodezyjnego.Warunki zabudowyDla każdej z trzech części została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną oraz budynkiem garażowo-gospodarczym.Decyzje przewidują m.in. budowę domu parterowego lub parterowego z użytkowym poddaszem, o powierzchni zabudowy do 200 m², szerokości elewacji frontowej do 15 m i wysokości kalenicy do 9 m. Przewidziano dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°.Dopuszczona została również budowa budynku garażowo-gospodarczego o powierzchni zabudowy do 70 m².DojazdWzdłuż planowanych działek przebiega wydzielony pas drogi gminnej, zapewniający dostęp komunikacyjny do nieruchomości. Obecnie droga ma charakter polny i jest nieutwardzona.Takie położenie przyszłych działek pozwala na zaplanowanie niezależnego wjazdu na każdą z nich bezpośrednio od strony drogi.MediaSieć gazowa przebiega w drodze gminnej przy granicy planowanych działek. Pozostałe media znajdują się w pobliskiej ulicy, w odległości około 160 m od terenu objętego ofertą.Decyzje o warunkach zabudowy przewidują możliwość zaopatrzenia planowanej zabudowy m.in. w energię elektryczną i wodę. Gospodarka ściekowa, do czasu rozbudowy sieci kanalizacyjnej, może zostać rozwiązana poprzez przydomową oczyszczalnię ścieków lub bezodpływowy zbiornik.Szczegółowe warunki wykonania przyłączy należy każdorazowo uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Cisów Las, w gminie Bojanów, w otoczeniu terenów zielonych, leśnych i luźnej zabudowy.Lokalizacja może być interesującą propozycją dla osób poszukujących większej działki pod budowę domu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, a jednocześnie z możliwością dojazdu do Bojanowa, Niska, Stalowej Woli czy Nowej Dęby.Dodatkowa możliwość zakupuPoza trzema częściami objętymi warunkami zabudowy dostępna jest również pozostała część nieruchomości o powierzchni około 7 300 m², stanowiąca część leśną.Istnieje również możliwość zakupu całej, niepodzielonej działki nr 798 o powierzchni 1,14 ha.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z decyzjami o warunkach zabudowy oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Beata PizłoBiP Smart NieruchomościOpis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz udostępnionej dokumentacji i ma charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawiony na grafikach podział nieruchomości oraz powierzchnie i wymiary przyszłych działek mają charakter orientacyjny i nie stanowią podziału geodezyjnego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności w opisie ani za stan prawny lub techniczny infrastruktury. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIP Smart

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Rzeszowska Wydział Mechaniczno-Technologiczny

  7,3 km

• Stacja kolejowa

  Stalowa Wola Południe

  8,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nisko

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.