Działka Czaplinek

Opis

Dzień dobry, Działka inwestycyjna z gotowym pomysłem na biznes. Sprzedam działkę budowlaną nad Jeziorem Drawskim, powierzchnia 22 ary. Dodatkowo posiadam udział w drodze przylegającej do ulicy Pięciu Pomostów w Czaplinku. Działka ma wydane prawomocne pozwolenie na budowę, tj. ośrodka 6 domków całorocznych/letniskowych o powierzchni 55m2,  wraz z zagospodarowaniem terenu. Pozwolenie oczywiście można zmienić. Warunki zabudowy przewidują też budowę domu jednorodzinnego. Działkę można również podzielić i wybudować 2 domy. W Czaplinku w poprzednim roku odbywał się Poland Rock Festiwal - okolica zyskuje dzięki temu sporego rozgłosu i ludzie chcą tam wracać. Planowane są również następne imprezy, co oznacza wzrost zapotrzebowania na miejsca noclegowe. Działka mieści się nad Jeziorem Drawskim, w Czaplinku obok ulicy Pięciu Pomostów,  czyli w sąsiedztwie ośrodków:  Omega, Kusy Dwór, Drawtur . Cały region w ostatnich latach przechodzi duże zmiany. W okolicy mamy jezioro/łąki/las - idealnie do spokojnego wypoczynku. Aktualnie kończy się budowa nawierzchni asfaltowej ul. Pięciu Pomostów,  wraz z ścieżką obok jeziora, więc okolica robi się naprawdę ładna i dostępna. Będzie do piękny spacerowy szlak i baza wypadowa dla wycieczek rowerowych czy plażowania. Obok mieszczą się ośrodki, gdzie mamy dostęp do pomostów, żeglugi, wypożyczalni sprzętu,  czy do publicznych plaż. Okoliczne działki zabudowane są  na przemian domami jednorodzinnymi i domkami do wynajęcia - zapewnia to bezpieczeństwo inwestycji w okresie zimowym. Dz. nr. 42/32 obręb Kołomąt. Media mamy na działce - woda, kanalizacja miejska, stoi już  skrzynka z prądem. Działka lekko pochylona i umiejscowiona na minimalnym wzgórzu, co daje nam niezwykłe widoki na okolicę. Nowy właściciel otrzyma od nas wszelką dokumentację potrzebną do budowy. Tak naprawdę działka jest gotowa do rozpoczęcia inwestycji - nie musimy przechodzić długiego procesu projektowania i czekania na pozwolenia. Domki parterowe projektowane "bez barier" ( zwiększa to grono klientów o osoby z niepełnosprawnością oraz osoby starsze). Powierzchnia zabudowy 55m2, przy projektowaniu zwracaliśmy uwagę na trwałość konstrukcji i niskie koszy budowy i eksploatacji. Można budować w technologii murowanej, lub zakupić gotowe domki szkieletowe. Inwestycję można realizować partiami - po jednym domku. Każdy domek ma osobny projekt i pozwolenie. Zapraszam do odwiedzenia okolicy - zdjęcia z satelity i google maps są nieaktualne,  a obecnie wiele się zmienia. Okolica jest bardzo rozwojowa turystycznie - ma wysoki potencjał inwestycyjny. Jest to idealne miejsce, aby w atrakcyjnej cenie spędzić wakacje z rodziną - z dala od komercji i hałasu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czaplinek

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

149 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czaplinek 1

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Akuku sala zabaw

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole sióstr Salezjanek w Czaplinku

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy W Czaplinku

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia psychologiczno-pedagogiczna w Drawsku Pomorskim, punkt zamiejscowy w Czaplinku

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czaplinek

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piecnik

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.