Urokliwa działka pod wymarzony dom w Bieszczadach

Opis

Są miejsca, których nie wybiera się wyłącznie ze względu na metry czy granice na mapie. Wybiera się je dla poranków z widokiem, dla przestrzeni, ciszy i poczucia, że właśnie tutaj można stworzyć coś swojego.Na sprzedaż działka pod zabudowę mieszkaniową w miejscowości Czarna Górna, u podnóży gór Sanocko-Turczańskich, położona w miejscu, które pozwala żyć bliżej natury bez rezygnacji z wygody codzienności.To propozycja dla osób marzących o budowie własnego domu w otoczeniu górskich krajobrazów, ale również dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem turystycznym i rekreacyjnym.Podstawowe informacje- przeznaczenie: wg aktualnego projektu Planu Ogólnego Gminy- działka znajduje się w Strefie przeznaczonej m.in. pod zabudowę mieszkaniową.Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznejTeren zielony porośnięty krzewami i trawą, z ogromnym potencjałem- powierzchnia: 5499 m- kształt: wydłużony prostokąt- szerokość frontu: ok. 57 m- długość: ok. 94-120 m-Dojazd i media- dojazd drogą publiczną (gminna)- istniejący zjazd zapewniający przyszłe połączenie komunikacyjne do planowanej zabudowy- przez teren działki przebiega istniejąca sieć energetyczna i wodociągowa- wzdłuż drogi gminnej (dojazdowej) linia telekomunikacyjna oraz światłowódKlasyfikacja gruntuŁV - 0,0531 haPsIV - 0,4176 haLzr-RV - 0,0020 haLzr-ŁV - 0,0672 haLzr-PsIV - 0,0098 haMiejsce które daje przestrzeń do stworzenia własnej historiiTa działka daje coś więcej niż teren pod budowę. Daje możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakie sobie wyobrazisz.Dom z panoramicznymi przeszkleniami? Kameralny pensjonat? Bieszczadzka chata z dużym tarasem? A może przestrzeń do życia i pracy zdalnej, gdzie codziennością stają się widoki na góry zamiast miejskiego pośpiechu?Naturalne ukształtowanie terenu i otaczająca zieleń tworzą wyjątkowy klimat oraz wiele możliwości aranżacyjnych.OtoczenieNieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu pól, lasów i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.Największe atuty lokalizacji:- możliwość zbudowania domu- dojazd drogą publiczną, asfalt- światłowód w drodze- cisza i kameralny charakter miejscowości- malownicze panoramy górskie- szybki dostęp do szlaków i atrakcji Bieszczad- bezpieczne i spokojne sąsiedztwo- bliskość infrastrukturyW pobliżu znajdują się:- Muzeum Historii Bieszczad- sklepy- apteka- przychodnia- poczta- szkoła- restauracja- hotel- basen- bank- stacja paliw- punkty kurierskie- Dom Kultury i Galeria SztukiDodatkowym atutem jest wygodny dojazd:- Ustrzyki Dolne - ok. 15 minut- szlaki turystyczne na Połoniny - ok. 20 minut- Zalew Soliński - ok. 20 minutBieszczady to dziś nie tylko miejsce odpoczynku, ale również przestrzeń do realizacji nowych pomysłów i stylu życia, którego coraz więcej osób szuka - spokojniejszego, bliższego naturze i bardziej świadomego.Zadzwoń, porozmawiaj, umów się na prezentację.Monika AdamiakLicencja Pośrednika 17711MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.Pomagamy w nabyciu gruntów także osobom, które obecnie nie prowadzą działalności rolniczej.Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćKanalizacja: brakPrąd: do 100mGaz: brakWoda: wodociągKształt działki: prostokątDługość działki: 100Szerokość działki: 57Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: brakTyp ulicy: lokalnaWysokość zabudowy: 9Warunki zabudowy: Plan OgólnySąsiedztwo: łąi, lasy, rozproszona zabudowaOdpis KW: takPlan zagospodarowania: takWypis z rejestru gruntów: takWyrys z rejestru gruntów: takAkt nabycia: takMapka syt.: takTyp działki: budowlanaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Makalu Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarna Górna

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.