60 metrów linii brzegowej rzeki świder

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 6.787 metrów kwadratowych, położonej w Czarnówce ( gmina Wiązowna).60 METRÓW LINII BRZEGOWEJ RZEKI ŚWIDER!Nieruchomość usytuowana w urokliwej miejscowości położonej nad malowniczą rzeką Świder. To miejsce idealne dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i bliskość natury z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury. Ogromnym atutem działki jest lokalizacja. Od strony północnej graniczy ona z malowniczą rzeką świder (60 metrów pięknej linii brzegowej). Teren ogrodzony siatką. Teren na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z infrastrukturą techniczną.Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:-minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%-wskaźnik powierzchni zabudowy - 3,0 % powierzchni terenu inwestycji-szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 11,2 metra z tolerancję +/- 20% (od 9 do 13,4 metra)-wysokość głównej kalenicy dachu - do 8m-dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15 do 45 stopni Media: woda miejska oraz prąd dostępne są w drodze.Atuty nieruchomości:cicha i malownicza okolica, idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturądogodny dojazd do Warszawy – blisko trasy S17 i autostrady A2sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i linia brzegowa rzeki Świderbliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych punktów usługowych w Gliniance i okolicachsąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnejUregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Cena do negocjacji. Jeśli szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury – ta działka jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.kontakt:Tomasz Trzaskowskispecjalista ds. sprzedaży510 445 484e-mail: tomasz.trzaskowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiązowna

Ta oferta

131 zł/m²

Mediana okolicy

233 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Portman Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarnówka

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Gliniance

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Stara Wieś

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.