Działka budowlana z widokiem na Dunajec z dostępem

Opis

Posiadam na sprzedaż działkę w pełni budowlana, widokową położoną w miejscowości Bedzieszyna, gmina Czchów.Działka o powierzchni 22,73 ar.Gaz i prąd na działce, wodociąg oraz kanalizacja w sąsiedniej działce oraz w drodze.Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.1. Działka o przeznaczeniu MN-U TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ LUB USŁUG.2. Przeznaczeniem podstawowym terenów, o których mowa w ust. 1 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi.3. Przyjmuje się następujące przeznaczenie uzupełniające w terenach, o których mowa w ust.1: miejsca do parkowania wraz z dojazdami do budynków; budynki garażowe i gospodarcze; sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.4. W terenach, o których mowa w ust. 1 wyklucza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąszeregową lub grupową.5. W terenach, o których mowa w ust. 1 wyklucza się usługi handlu wielkopowierzchniowego.6. W terenach MN-U, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują odpowiadające zasady zawarte w Rozdziale II i III niniejszej uchwały a ponadto następujące ustalenia:a) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 600 m2;b) maksymalny udział powierzchni zabudowy : 30 % powierzchni działki budowlanej;c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 30 % powierzchni działki budowlanej;d) wskaźnik maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;e) wysokość zabudowy (budynków oraz obiektów budowlanych niebędących budynkami) nie może przekraczać 12 m;f) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe;g) należy stosować dachy budynków jako dwu lub wielospadowe, symetryczne (zgodnie z definicją zawartą w § 4 ust. 1 pkt 25), o kącie nachylenia głównych połaci od 30º do 45º;h) nakazuje się zapewnienie co najmniej jednego miejsca postojowego dla samochodów osobowych, przypadającego na jeden lokal mieszkalny oraz co najmniej jednego miejsca postojowego przypadającego na każde 50 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku usługowego;i) dopuszcza się sytuowanie miejsc do parkowania w budynkach, w garażach, w tym w garażach podziemnych;j) w przypadku prowadzonej działalności gospodarczej na działce budowlanej należy zapewnić co najmniej jedno miejsce do parkowania dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.LOKALIZACJA:Będzieszyna to idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.Malownicze widoki, bliskość Zalewu i Jeziora Czchowskiego, otaczające miejscowość lasy i tereny spacerowe sprawiają, że to miejsce sprzyja codziennemu odpoczynkowi i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się niezbędne obiekty i infrastruktura - sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz dogodny dojazd do okolicznych miejscowości. To doskonałe połączenie spokoju i natury z komfortem codziennego życia. Jeśli marzysz o domu w otoczeniu zieleni, z widokami, które zachwycają o każdej porze roku - to miejsce jest właśnie dla Ciebie.Będzieszyna - spokojna, malownicza miejscowość w otoczeniu natury. W pobliżu tereny spacerowe, widokowe oraz rekreacyjne.CENA:189.000 PLNZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci!W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat brzeski

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Czchowie

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nad Dunajcem

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.