SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czerna, bez pośrednika - 1 ha - 100 000 zł

Czerna, małopolskie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 000 m² (Czerna) kosztuje 10 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie musisz płacić żadnej prowizji od kupna ani negocjować przez pośrednika. Nieruchomości wolne od jakichkolwiek obciążeń i zobowiązań prawnych. Stan prawny czysty. Na sprzedaż kilkadziesiąt nieruchomości rolnych oraz leśnych w miejscowości Czerna. Gmina Krzeszowice. Powiat Krakowski. Małopolska. Nieruchomości z różnym dostępem do drogi dojazdowej. Różnej geometrii oraz ukształtowaniu terenu. Wielkość działek to od 3 arów do 80 arów. Niektóre nieruchomości są porośnięte samosiejkami drzew lub krzewów. Inne to po prostu nieużytki. Bonitacja gleby to od 3A do 4B. Mozaika. Nieruchomości rozrzucone po północnej i wschodniej części wsi. Całkowita powierzchnia gruntów, które są przeznaczone do zbycia, to około 8 hektarów. Jestem otwarty sprzedać nawet jedną małą działkę aż do sprzedaży całości w pakiecie. Dowolność wyboru gruntów oraz elastyczność ilości działek w transakcji, jak i możliwość negocjacji ceny z każdym indywidualnym nabywcą. Niewielka ilość z powierzchni 8 hektarów to grunty o przeznaczeniu leśnym. W uproszczeniu 1 hektar. Nieruchomości idealne pod składki KRUS-owskie, dzierżawę okolicznym rolnikom, pobieranie dopłat bezpośrednich. Nieruchomości, ze względu na swoje położenie, otrzymują dodatkowe około 250 zł/hektar na rok. Część z działek można także potencjalnie wykorzystać jako rekreację. Pomagam umorzyć podatek w gminie przez najbliższe 5 lat od zakupu, a w 6. i 7. roku posiadania zapłacisz jedynie 50% podatku rolnego. Dla osób spełniających wymagania pomogę bezpłatnie w ramach zakupu gruntu uzyskać dotację w wysokości 300-400 tys. złotych. Więcej szczegółów w bezpośrednim kontakcie. Zaden agent nieruchomości nie dzieli się taką wiedzą, w jaki sposób ktoś może uzyskać środki, które przeznaczy na zakup gruntu. Środki te pozwolą ci na darmowe sfinansowanie zakupu moich 5-6 hektarów. Rozważę każdą propozycję cenową, jeśli trafi się ktoś zdecydowany, konkretny i z pomysłem, co chce zrobić z tymi nieruchomościami. W grę wchodzi także wymiana na inne nieruchomości - o jakimkolwiek przeznaczeniu i lokalizacji. Zapraszam do zadawania pytań i kontaktu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.