SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czerniec

Czerniec, dolnośląskie

Powierzchnia: 1014 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: −40,3%
Podobne oferty: 54; działki 1000–1500 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 014 m² (Czerniec) kosztuje 70 zł za m² — 40,3% mniej niż mediana 117 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na sprzedaż atrakcyjny teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, usytuowany w miejscowości Czerniec, gmina Lubin. Nieruchomość gruntowa usytuowana w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, lasów oraz terenów niezainwestowanych, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN16 i MN/U10 przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka 158/3 SPRZEDANA Działka 158/4 SPRZEDANA Działka 158/5 SPRZEDANA Działka 158/6 pow. 12,43 ar Działka 158/7 pow. 15,61 ar + udział w drodze dz.158/15 Działka 158/8 pow. 14,21 ar + udział w drodze dz.158/15 Działka 158/9 pow. 13,14 ar + udział w drodze dz.158/15 Działka 158/10 pow. 12,96 ar + udział w drodze dz.158/15 Działka 158/11 pow. 10,52 ar + udział w drodze dz.158/15 Działka 164 pow. 7,27 ar Działka 160+158/14+161/4 łączna pow. 24,53 ar na działce w mapach geodezyjnych znajduje się staw obecnie wyschnięty. Działka 161/3+158/13 łączna pow. 12,88 + udział w drodze Działka 161/2+158/12+159/3 łączna pow. 15,14+ udział w drodze Działka 163/4 pow. 9,80 ar + udział w drodze Działka 163/3 pow. 11,45 ar + udział w drodze Działka 163/2+162/3 pow. 13,26 ar + udział w drodze Działka 155/2 pow. 10,00 ar Działka 155/3 pow. 10,14 ar + udział w drodze Działka 155/4 pow. 12,28 ar + udział w drodze Działka 155/5 pow. 12,18 ar Działka 155/6 pow. 13,14 ar + udział w drodze Media, tj. woda, kanalizacja, prąd znajdują się w pobliżu działek, szczegółowy podział działek i podłączone media można sprawdzić na stronie https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0 Dogodna lokalizacja nieruchomości, cicha i spokojna okolica, piękne widoki, bardzo dobry dojazd do miejskich aglomeracji: Lubin, Ścinawa. W Czerńcu znajduje się sklep spożywczy, mały kościół i zadbane boisko z placem zabaw. Czerniec to miejscowość dobrze skomunikowana z Lubinem. Darmowa komunikacja miejska (linia autobusowa 103). Szybki dojazd do miejscowości: Lubin – 8 km, Ścinawa – 12 km, Legnica – 33 km. Bez pośredników i biur nieruchomości, prosto od sprzedającego. Cena od 7000 zł do 8500 za ar do negocjacji. Cena uzależniona jest położenia działki i udziału w drodze, im bliżej media tym działka jest droższa.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubin

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 980 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 57 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.