Działka Czerśl

Opis

Sprzedam grunt rolno-budowlany w miejscowości Czerśl, przy drodze gminnej, asfaltowej w drugiej linii zabudowy. Nr ewidencyjny działki: 152/14. Cena obejmuje prywatną drogę dojazdową szer. 5 m. Media przechodzące przez działkę, przy drodze gminnej: - woda, - kanalizacja, - telekomunikacja. Media w pobliżu działki: - prąd (na działce 152/13), - gaz (~160m. Planowana też nowa linia tuż przy działce.). Grunt w tej chwili sklasyfikowany jako rolny i tak też jest użytkowany, znajduje się w narożniku dużego pola. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łuków położony w obszarze zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Poniżej, wybrane ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, najistotniejsze zasady zagospodarowania obszaru (całość dostępna pod adresem https://www.lukow.ug.gov.pl/index.php?id=337): a) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% działki inwestycyjnej, b) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% działki inwestycyjnej, c) ilość kondygnacji łącznie z poddaszem – maksymalnie 3, e) wysokość budynków mierzona do kalenicy dachu nie może przekraczać 9 m, f) zabrania się realizacji zabudowy mieszkaniowej szeregowej, h) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej (głównie dla potrzeb obsługi ludności) o charakterze nieuciążliwym, j) zaleca się wprowadzenie trwałej zieleni urządzonej, k) zaleca się wykorzystanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystyki. W miejscowości znajduje się: Szkoła Podstawowa i Przedszkole, stacja paliw, zakłady produkcyjne i firmy transportowe. W sąsiedniej miejscowości Ryżki, w odległości 1,6 km duży sklep Lewiatan, myjnia i Paczkomat. W najbliższym sąsiedztwie od północy, nowy dom jednorodzinny (brak na fotografiach), za drogą, niewielkie gospodarstwo rolne. Z pozostałych stron pola należące głównie do ww. gospodarstwa. W okolicy kilka mało ruchliwych, asfaltowych dróg oraz lasy na wycieczki rowerowe i piesze. Jest oświetlenie uliczne. Gmina dba o odśnieżanie. Linia energetyczna przecinająca działkę utrudnia umiejscowienie budynków, ale nie wyklucza tego. Zmieści się standardowy dom i wolnostojący garaż. Kontakt telefoniczny i przez wiadomości. Dzwonić proszę w godz. 8:00-19:00. Jeżeli nie odbieram proszę o SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat łukowski

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

129 zł/m²

Połowa ofert

0–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Czerśli

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Czerśli

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sarnów

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzyń Podlaski Południe

  25,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.