SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa

Kiedrzyn, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +48,7%
Podobne oferty: 83; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 300 m² (Kiedrzyn, Częstochowa) kosztuje 310 zł za m² — 48,7% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 403 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 322 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludowa
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego
420 m
5 min pieszo
Apteka
Pulsatilla
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Nord Med"
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Iwaszkiewicza
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park im. Tysiąclecia
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,2 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy, na nowo powstającym osiedlu Krzemińskich, w dzielnicy Kiedrzyn. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 59: Powierzchnia: 1300 m² Wymiary: ok. 50,27 m × 25,95 m Cena: 310 zł/m² Działka wolna od obciążeń. Media dostępne w drodze: prąd, gaz, kanalizacja deszczowa, światłowód. Najważniejsze atuty: spokojna i zielona okolica, teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, korzystne wymiary działki dające dużą swobodę przy wyborze projektu domu, blisko szkoły, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. W razie pytań lub chęci umówienia się na oględziny zapraszam do kontaktu: