SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa, ul. Diamentowa

ul. Diamentowa, Gnaszyn Dolny, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 814 m²
Cena za metr: 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 87; działki 500–1000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 814 m² (Gnaszyn Dolny, Częstochowa) kosztuje 221 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam Mam do sprzedania działkę z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną i usługową. Działka mieści się o koło 10 min .od centrum Częstochowy, na gnaszynie ul.Diamentowa .Działka ma 814 m2 ,w kwadracie mniej więcej 26 na 28 .Działka jest uzbrojona, jest podłączona woda, kanalizacja .Prąd z siłą w trakcie finalizacji, ogrodzona z wszystkich stron .Działka ma prawo dzierżawy wieczystej, roczny koszt wynikający z dzierżawy to 1300 zł.Jak stanie dom to można wystąpic o wykup własności to koszt mniej więcej 10 tyś.I zgodnie z prawem przekształca się z dzierżawy na własność .Przed budową nie opłaca się tego robić, za wysokie koszty .Działa jest przygotowana pod budową, została wykarczowana.W pobliżu zabudowa jednorodzinna ,przedszkole, sklepy ,restauracje, park,lasy .Komunikacja miejska 5 min.działki. Zapraszam do kontaktu i negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 500–1000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 29 w Częstochowie
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gnaszyn - Dospel
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Biovita
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 6 w Częstochowie
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
3,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5 km