SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa, ul. Makuszyńskiego, bez pośrednika - 1,67 ha - 6 000 000 zł

ul. Makuszyńskiego, Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 16 727 m²
Cena za metr: 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 359 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 16 727 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 359 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

INFORMACJE PODSTAWOWE • Lokalizacja: ul. Makuszyńskiego 66/68, Częstochowa • Dojazd od strony DK1 oraz od ul. Makuszyńskiego. • Powierzchnia działki: 16 727 m² • Forma własności: użytkowanie wieczyste (bez obciążeń) • MPZP / WZ: Możliwe uzyskanie dla zabudowy handlowej. • Przeznaczenie w MPZP: Nieruchomość gruntowa niezabudowana jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu: 1U - Tereny zabudowy usługowej. • Obecne zagospodarowanie: komis samochodowy • Media: woda, gaz, prąd, asfaltowy dojazd PLAN INWESTYCYJNY Trzy proponowane warianty zabudowy: • 3000 m² = 2 hale - market spożywczy + retail • 4000 m² + 1 hala dwukondygnacyjna • Retail park z wieloma lokalami - 6000 m²

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Mozaika
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Warzywniak
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Północ
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Aloes
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 16
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
2,6 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,9 km