SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa, ul. Torowa

ul. Torowa, Gnaszyn Dolny, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1031 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 107; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 031 m² (Gnaszyn Dolny, Częstochowa) kosztuje 145 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 212 zł za m² dla 107 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dwie sąsiadujące ze sobą działki o numerze ewidencyjnym 428 oraz 433, w sumie 1031 m². Położenie: Częstochowa, Gnaszyn Dolny, ul. Torowa. Bardzo dobrze skomunikowana okolica. Blisko do przystanków autobusowych i kolejowych (300-500 m). W promieniu 4,5 km pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola oraz opieka medyczna. Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy działki znajdują się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol SJ). Możliwość budowy do 12 m wysokości, intensywność zabudowy do 0,4. W terenie dostępne sieci: telekomunikacyjna, elektroenergetyczna i kanalizacyjna. Wodociąg w bliskiej odległości (ok. 25 m). Atuty: Działka jest płaska (różnica poziomów tylko 1,2 m), co ułatwia prace budowlane. Ze względu na swój unikalny kształt i szerokość, najlepiej sprawdzi się pod indywidualny projekt domu o nowoczesnej architekturze. To doskonała alternatywa dla osób szukających nieruchomości w mieście, w cenie znacznie niższej niż średnia rynkowa dla tej okolicy! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.