SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa, ul. Warszawska

ul. Warszawska, Wyczerpy Dolne, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 518 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 87; działki 500–1000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 518 m² (Wyczerpy Dolne, Częstochowa) kosztuje 154 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dostępna jest działka budowlana z dogodnym dojazdem, uzyskanym za zgodą właściciela. Położona w bliskiej odległości od kościoła, urokliwego osiedla domów jednorodzinnych oraz bloków, jest idealnym wyborem dla przyszłych inwestorów. Jej niewątpliwą zaletą jest położenie w górnym rejonie dzielnicy Wyczerpy, co gwarantuje niezawodne użytkowanie oraz eliminuje ryzyko podmokłych terenów i awaryjności zasilania. Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak prąd, woda, gaz itd. Dodatkowo, przez większość dnia jest ona doskonale nasłoneczniona, co stanowi idealne warunki dla instalacji paneli solarnych czy fotowoltaicznych. Cena nie jest sztywno ustalona, lecz orientacyjna i podlega negocjacjom, zależnie od potrzeb potencjalnego nabywcy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 500–1000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 z Oddziałami Integracyjnymi
820 m
10 min pieszo
Apteka
Koralowa
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 25
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicom Bis Sp.j. - przychodnia lekarska
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
5 km