SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny ( UP w Studium ) w Częstochowie

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 9600 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 600 m² (Częstochowa) kosztuje 29 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KaBe Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolejowa 02
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy u Renaty
960 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Jurajska
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rakowska
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Korwinów
2,1 km
Apteka
Apteka Aronia
2,2 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

Pow. działki9 600 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowa, rolna, przemysłowa, inwestycyjna

Opis

Wyjątkowa Działka Inwestycyjna w południowej części Częstochowy. Biuro Nieruchomości KaBe ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę działki inwestycyjnej położonej w południowej części Częstochowy, przy ulicy Pszennej. Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości rozwoju dla inwestorów poszukujących perspektywicznych terenów pod budowę nowych obiektów komercyjnych, produkcyjnych lub usługowych. Kluczowe Informacje: Lokalizacja: Częstochowa, ul. Pszenna Powierzchnia Działki: Około 9600 m² Nr ewidencyjne: 14, 15, 16, 17 obręb 416 Podział Powierzchni: Około 2100 m² przypisane do UP (Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego), pozostała część opisana jako ( RZ ) rola Media: Woda, prąd, kanalizacja dostępne przy działce w drodze Szerokość: Około 30 m - Kliknij - widok terenu w Geoportalu Krajowym Atuty Działki: Duży Potencjał Inwestycyjny: Działka oferuje mnóstwo możliwości rozwoju dzięki swojej znacznej powierzchni oraz różnorodności terenów. Możliwość wykorzystania części opisanej jako Rola do stworzenia strefy parkingowej czy technicznej otwiera drzwi do różnorodnych projektów inwestycyjnych. Strategiczna Lokalizacja: Południowa część miasta gwarantuje szybki dostęp do ważnych arterii komunikacyjnych, w tym drogi krajowej DK91, co sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna dla klientów oraz potencjalnych mieszkańców czy użytkowników. Dostęp do Mediów: Obecność wszystkich niezbędnych mediów przy działce w drodze znacznie ułatwia proces budowy i rozwój inwestycji, minimalizując koszty i ograniczając ryzyko. Potencjał Rozwoju: Zróżnicowane Zastosowanie: Działka nadaje się zarówno do budowy nowych obiektów komercyjnych: produkcyjnych, magazynowych czy usługowych. Różnorodność terenów pozwala na elastyczne planowanie i realizację projektów zgodnie z wymaganiami rynku i potrzebami inwestycyjnymi. Podsumowanie: To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących perspektywicznych terenów pod rozwój różnorodnych projektów inwestycyjnych w prestiżowej części Częstochowy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia szczegółów tej atrakcyjnej oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Brygida Knapczyk (licencja nr: 25840)