Działka Czudec, ul. Rzeszowska

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 49,52 ar (4 952 m²), położoną w miejscowości Czudec, przy ul. Rzeszowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ronda. To interesująca propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących gruntu w dobrze widocznej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury technicznej oraz potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość wyróżnia się strategicznym położeniem przy ważnym układzie komunikacyjnym, zapewniającym dogodny dojazd i bardzo dobrą ekspozycję od strony drogi. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 49,52 ar, w tym:- Działka nr 289/8 o powierzchni 6,88 ar (688 m²) - Działka nr 289/11 o powierzchni 42,64 ar (4 264 m²) Łączna powierzchnia: 4 952 m². Nieruchomość ma nieregularny kształt, a jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie ronda oraz ul. Rzeszowskiej zapewnia bardzo dobrą widoczność z przebiegających obok dróg. MEDIA I INFRASTRUKTURA- Woda – na działce - Kanalizacja – na działce - Prąd – w drodze - Dojazd – drogą asfaltową Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość rozważenia wykonania dodatkowego wjazdu pod wiaduktem, również z myślą o samochodach ciężarowych typu TIR. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Możliwość realizacji konkretnej inwestycji będzie uzależniona od uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych, w tym – jeżeli będzie to konieczne – decyzji o warunkach zabudowy. Ze względu na położenie oraz powierzchnię nieruchomość może stanowić interesującą propozycję do przeanalizowania pod kątem:- działalności handlowej i usługowej, - obiektu handlowo-usługowego, - siedziby firmy lub zaplecza przedsiębiorstwa, - placu składowego lub działalności magazynowej, - innej inwestycji dostosowanej do lokalnych uwarunkowań. LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Działki znajdują się w Czudcu, przy ul. Rzeszowskiej, tuż obok ronda, zaledwie 15 km od Rzeszowa w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych oraz obiektów usługowych. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację w kierunku Rzeszowa i okolicznych miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo ronda sprawia, że nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana, co może mieć szczególne znaczenie dla inwestorów planujących działalność wymagającą widoczności i łatwej identyfikacji lokalizacji. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?- 49,52 ar powierzchni – atrakcyjny areał dający różne możliwości zagospodarowania. - Lokalizacja przy rondzie – bardzo dobra ekspozycja nieruchomości. - Bliskość ul. Rzeszowskiej – dogodny układ komunikacyjny. - Dostępne media – woda i kanalizacja na działce, prąd w drodze. - Asfaltowy dojazd – wygodny dostęp do nieruchomości. - Potencjalny dodatkowy wjazd dla TIR-ów – możliwość przeanalizowania rozwiązania komunikacyjnego pod wiaduktem. - Potencjał inwestycyjny – interesująca lokalizacja dla przedsiębiorców i inwestorów. - Dobry dojazd do drogi S19 Cena za dwie działki: 1 485 600 zł (30 000 zł za 1 ar) Istnieje również możliwość wynajmu lub dzierżawy oferowanych działek. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Jeżeli poszukujesz gruntu inwestycyjnego w dobrze skomunikowanej i widocznej lokalizacji, ta nieruchomość w Czudcu zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości. [numer] - Robert Kmiotek

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Marmax

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czudec Szarych Szeregów 01

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Czudcu

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Stopa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czudec

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.