SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dąbrowa Białostocka, ul. Małyszówka

ul. Małyszówka, Dąbrowa Białostocka, podlaskie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 103; działki 3000–10000 m² · powiat sokólski
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 000 m² (Dąbrowa Białostocka) kosztuje 23 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 30 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat sokólski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jestem właścicielem ogromnej, 40-arowej (4 tys. metrów) działki budowlanej na ulicy Małyszówka w Dąbrowie Białostockiej (identyfikator działki: 201101_4.0002.98), którą ZAMIENIĘ na ziemię orną na terenie gminy. Szczegóły poniżej. • Działka leży kilometr od centrum Dąbrowy (punkt odniesienia to stacja benzynowa), klasa ziemi III a i b. • Plan zagospodarowania uwzględnia możliwość jej podziału na 3 mniejsze działki. • Wzdłuż nieruchomości są wszystkie kluczowe media: prąd, woda, światłowód, a także gaz, co pozwala potencjalnie na korzystanie z miejskiego ogrzewania. • Działka jest równa, nie wymaga żadnych prac, dochodzi do niej chodnik miejski. Istnieje możliwość dojazdu do działki od jej obu krańców (czyli także od ścieżki). • Z jednej strony sąsiaduje z inną działką rolno-budowlaną (bez budynków i bez takich planów), z drugiej mieszka szanowany mieszkaniec gminy, choć jego posiadłość oddzielona jest szpalerem tuj. Położenie zapewnia więc komfortową prywatność. • Kilkadziesiąt metrów od działki jest boisko z placem zabaw - teren tzw. wioskowy. Co mnie interesuje w ramach zamiany? Działki rolne na terenie gminy - im bliżej samej Dąbrowy (oczywiście nie w samym mieście), tym lepiej. Jeśli TUZ, to tylko taki, który pozwala na wyoranie. Nie interesują mnie lasy, chyba że stanowiłyby malutką część wymiany. Swoją działkę wyceniam na 138 tys. złotych. Nie wskazuję, jaka wymiana wchodzi w grę w sensie powierzchni, czyli ile za ile, bo to wszystko zależy od jej położenia w gminie (jaki dojazd, jak daleko od Dąbrowy itd.). Czasami mogę nie odbierać, proszę wtedy o SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat sokólski

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 92 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 74 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dąbrowie Białostockiej
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw ul. Kasztanowa
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole-Żłobek w Dąbrowie Białostockiej
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Dąbrowie Białostockiej
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Białostocka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kuźnica
26,2 km