Działka Dąbrowa Górnicza, bez pośrednika - 14,39 ha - 58 390 744 zł

Opis

Na sprzedaż kompleks czterech działek inwestycyjnych zlokalizowanych w rozwiniętym obszarze przemysłowym Dąbrowa Górnicza - Tucznawa. Działki przeznaczone są pod realizację projektów produkcyjnych, magazynowych oraz logistycznych o wysokich wymaganiach infrastrukturalnych. Parametry nieruchomości: - Lokalizacja: strefa ekonomiczna KSSE Dąbrowa Górnicza - Tucznawa - Numery działek: 13/9, 15/4, 15/15, 15/18 (obręb 0016 Tucznawa) - Łączna powierzchnia: 14,3855 ha - Przeznaczenie: teren objęty MPZP jako obszar przemysłowo-usługowy - Stan przygotowania: działka częściowo uzbrojona, teren wyrównany i przygotowany inwestycyjnie, z czynnym pozwoleniem na budowę zakładu produkcyjnego. Infrastruktura i media: - Woda: dostęp z dwóch niezależnych przyłączy. - Energia elektryczna: dostępne warunki przyłączeniowe o mocy 400 kW (warunki wydane na potrzeby budowy i rozruchu), docelowe na 10MW. - Kanalizacja deszczowa: odprowadzenie wód opadowych poprzez system retencyjny bez konieczności pompowania. - Kanalizacja sanitarna: w drodze, przy granicy działki. - Gaz: dwa warianty, dla mocy ok. 212m3/h lub ze stacją redukcyjną dla mocy powyżej 600m3/h - możliwość dostosowania do potrzeb inwestora w uzgodnieniu z gestorem. - Łącza telekomunikacyjne: dostępne. Dodatkowe atuty techniczne: - w ramach obowiązującego pozwolenia wykonana została makroniwelacja, w tym mury oporowe. - teren utwardzony i przebadany (dla platformy pod halę 150m x 500m uzyskano parametr E2>120MPa). - dostęp do dokumentacji powykonawczej wykonanych prac. Komunikacja i dostępność: - działka w pełni skomunikowana, posiada trzy zjazdy z drogi asfaltowej, przystosowanej do transportu ciężkiego. - dogodna lokalizacja w kontekście produkcji i logistyki regionalnej i krajowej. - strefa objęta komunikacją miejską. - rozwinięte otoczenie przemysłowe (zakłady produkcyjne, centra dystrybucyjne). Stan prawny: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Teren objęty jest MPZP. W przypadku nabywców będących czynnymi podatnikami VAT istnieje możliwość jego odliczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego. Kontakt: W celu uzyskania szczegółowej dokumentacji technicznej, warunków przyłączeniowych oraz umówienia prezentacji nieruchomości, prosimy o kontakt: Marcin Szczepański.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tucznawa Remiza

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Anatol

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chruszczobród

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Betania

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Pogoria

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.