Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Dąbrowa - Działka budowlana 1300 m2

Opis

Działka budowlana 1300 m2 - Dąbrowa, gm. Łomianki MPZP przy Kampinosie Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1300 m2, położona w miejscowości Dąbrowa, gmina Łomianki (powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz w pobliżu Kampinoski Park Narodowy. ok. 150 m do Kampinoskiego Parku Narodowego ok. 40 m od działki znajduje się drzewo będące pomnikiem przyrody, co sprzyja zachowaniu zieleni w najbliższym otoczeniu i ogranicza możliwość bardzo intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie (brak wpływu na możliwości budowlane działki) zabudowa jednorodzinna w okolicy szybki dojazd do Warszawa (ok. 10 min) dostęp do infrastruktury miejskiej Łomianek (szkoły, sklepy, usługi) PARAMETRY DZIAŁKI powierzchnia: 1300 m2 działka ogrodzona obręb: Dąbrowa numer ewidencyjny: 139 MEDIA I ZAGOSPODAROWANIE studnia z pompą gruntową wody o bardzo wysokiej wydajności (niezależna własna woda) atestowany zbiornik bezodpływowy (szambo) 10 m2 wydane warunki przyłączenia do sieci elektrycznej (procedura formalna zakończona - możliwość realizacji przyłącza po złożeniu pozwolenia na budowę do ZE) na działce kontener morski 40-stopowy (możliwość wykorzystania jako zaplecze budowy lub magazyn) PRZEZNACZENIE - MPZP (MN4) Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Sierakowska Południe - etap I. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca maksymalna wysokość budynków: 10 m dachy strome 30-45 (dla budynków gospodarczych dopuszczalne płaskie) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75% intensywność zabudowy: 0,1 - 0,6 KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA W odległości ok. 150 m od działki planowana jest obwodnica, która w przyszłości znacząco usprawni komunikację z Warszawą i głównymi trasami w regionie. Trasa została zaprojektowana na nasypie ziemnym oraz z ekranami akustycznymi, co ograniczy oddziaływanie hałasu na okoliczną zabudowę. Dla przyszłych właścicieli oznacza to szybki i wygodny wyjazd w różnych kierunkach Warszawy, bez konieczności przejazdu przez lokalne, często zatłoczone drogi, przy jednoczesnym zachowaniu zielonego i spokojnego charakteru okolicy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI wyjątkowa lokalizacja przy Kampinosie obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy działka przygotowana do inwestycji dostęp do mediów potencjał inwestycyjny możliwość przekazania projektu domu w cenie IDEALNA DLA osób szukających miejsca pod dom w zielonej, spokojnej okolicy klientów pracujących w Warszawie inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem wzrostu wartości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wejherowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  11,5 km

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.