SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dąbrówka Szczepanowska

Dąbrówka Szczepanowska, małopolskie

Powierzchnia: 4563 m²
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −46,8%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Pleśna
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 563 m² (Dąbrówka Szczepanowska) kosztuje 33 zł za m² — 46,8% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pleśna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż, bezpośrednio od właściciela, działka nr 646 o powierzchni 45 arów (4563 mkw.) położona w Dąbrówce Szczepanowskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około dwie trzecie działki, bezpośrednio przy drodze, posiada przeznaczenie MNo - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pozostała część I7R - teren rolny. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu, położona przy drodze gminnej asfaltowej, o szerokości wzdłuż drogi 78 m i długości 70-75 m. Idealna do ewentualnego podziału lub wygodnego zagospodarowania. Z tyłu działka graniczy z lasem państwowym. Nachylona w kierunku północno-wschodnim, nieogrodzona. Wzdłuż drogi, do której przylega działka, biegną sieci: - wodociągowa, - gazowa, - telekomunikacyjna, - i elektroenergetyczna. Bardzo dobra lokalizacja: ciche i spokojne otoczenie, rzadka zabudowa, wokół lasy. Obecnie działka porośnięta samosiejkami, widocznymi na dwóch pierwszych zdjęciach. Na końcu zamieszczam też archiwalne zdjęcia działki, na których bardzo dobrze widać jej ukształtowanie oraz potencjał. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pleśna

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.