Działka Dęba-Kolonia

Opis

Sprzedam niezabudowaną działkę. Lokalizacja: woj. Świętokrzyskie, Końskie, Ruda Maleniecka, Dęba Kolonia. Powierzchnia 0,54 ha, czyli ok 5400 m kw. Kształt korzystny zbliżony do prostokąta o orientacyjnych wymiarach ok 100 x 50 m. Krótszym bokiem przylega do drogi krajowej nr 42 (niedawno remontowana, dobry asfalt, mały ruch). W okolicy przebiegają główne szlaki komunikacyjne: Końskie – Włoszczowa oraz Kielce – Piotrków Trybunalski. Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, kanalizacja. Studium zagospodarowania przestrzennego: tereny budownictwa zagrodowego. Rozmawiałem z Urzędem Gminy: da się zagospodarować i zabudować na wiele różnych sposobów (brak planu zagospodarowania, jest studium). Jedyne ograniczenie to prawo budowlane. Studium nie ogranicza. Odrolnienie z automatu (grunty kat V). Odnośnie możliwości zagospodarowania i wykorzystania działki, np.: a) - W chwili obecnej działka ma warunki zabudowy (WZ) na 3 wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne na działkach o powierzchni ok 1500 – 1800 m kw, ale w razie potrzeby można to zmienić. Mam też koncepcję na 6 podobnych budynków na działkach ok 750 – 950 m kw. b) - Można podzielić działkę na mniejsze – np. pod każdy z w/w budynków. c) - Jeśli potrzeba większej powierzchni można dokupić kilka okolicznych działek uzyskując teren o powierzchni nawet kilku ha. Np. w sąsiedztwie posiadam jeszcze jedną działkę 316 ok 3200 m kw, a między obydwoma działkami jest działka 325/3 należąca do krewnego o powierzchni ok 6800 m kw i też jest skłonny sprzedać. Łącznie z 3 w/w działek można uzyskać ok 16 000 m kw (1,6 ha) w formie zbliżonej do prostokąta o bokach ok 100x140 m przylegającego dłuższym bokiem do DK 42. Jeśli potrzeba więcej terenu po sąsiedzku są jeszcze inne działki, które sprzyjają połączeniu, a ich właścicielami w większości są znajomi, kuzyni itp. Mogę pomóc w przeprowadzeniu całego procesu, albo wziąć na siebie organizację przedsięwzięcia i dostarczyć gotowy teren, nawet z WZ – szlaki już przetarłem robiąc aktualne WZ. ID działki: 260505_2.0004.325/4 Działka na geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5779694 lub: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html nr działki: 260505_2.0004.325/4 Prezentowane materiały dają pogląd na nieruchomość – trzeba sprawdzić szczegóły. Zachęcam do kontaktu (prześlę dokumenty), oględzin i rozmów – jestem otwarty i rozważę każdą propozycję, a jak będzie trzeba, w miarę możliwości, pomogę załatwić co potrzeba. Mam jeszcze kilka działek w okolicy. Cena do negocjacji, w zależności od potrzeb zainteresowanego j.w.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat konecki

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Rudzie Malenieckiej

  2,6 km

• Apteka

  Melisa Punkt Apteczny

  2,7 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Kornica

  12,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mniów

  22 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.