Działka Dębina

Opis

Działka budowlana w Dębinie! Lokalizacja: Dębina, gm. Ustka Powierzchnia: 1323 m2 Cena: 425 000,00 zł Dębina w gminie Ustka to spokojna, letniskowa wieś położona między Ustką a Rowami, której głównym atutem jest dzika natura i brak masowej komercji. Miejscowość słynie z jednych z najwyższych klifów na polskim wybrzeżu oraz otoczenia lasów dębowych, od których wzięła swoją nazwę. Zakup działki w Dębinie jest obecnie postrzegany jako jedna z najpewniejszych form lokaty kapitału w pasie nadmorskim. Miejscowość ta łączy potencjał wzrostu wartości z unikalnymi walorami przyrodniczymi oraz stwarza możliwość zarówno zmiany miejsca zamieszkania, jak i budowy domku letniskowego. Obszar obręb Dębina to rozległy teren przeznaczony pod zabudowę oznaczony MPZP Uchwałą Rady Gminy Ustka nr XV/144/2008 z dn. 25 kwietnia 2008 roku. Znaczna część tej inwestycji zostanie zagospodarowana jako ML/UT, która przeznaczona jest pod teren zabudowy usługowej, związanej z rekreację, turystyką i wypoczynkiem oraz zabudową rekreacji indywidualnej. Nabycie gruntu daje możliwość wzniesienia nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z działalnością usługowo-rekreacyjną. Dla osób planujących zmianę miejsca zamieszkania może to być szczególnie atrakcyjne rozwiązanie. Atuty nieruchomości: - Nieruchomość usytuowana 15 km od miejscowości Ustka - Jedynie 1,2 km od morza. - Wiele atrakcji w najbliższej okolicy: Słowiński Park Narodowy: Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 5-7 km do Rowów), oferując ruchome wydmy i unikatową przyrodę; Jezioro Gardno: Raj dla fanów windsurfingu i wędkarstwa; MegaLandia - Zaczarowana Kraina: Park rozrywki w pobliskim Przewłoce/Ustce, oferujący atrakcje dla rodzin z dziećmi; Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach: Skansen prezentujący dawną architekturę i kulturę regionu. - Dębina to doskonały punkt na rowerowej mapie wybrzeża, leżący bezpośrednio na trasach łączących Ustkę z Rowami. Najważniejsze szlaki rowerowe w tej okolicy to: Szlak Zwiniętych Torów (Ustka - Rowy); Velo Baltica / EuroVelo 10 i 13; Rowerowy Szlak Słowińców (Czerwony); Pętla Poddąbie - Dębina. - Dębina i sąsiednie Poddąbie to jedne z najlepszych miejsc na wybrzeżu do zbierania bursztynu, zwłaszcza po silnych sztormach. - Strategiczne położenie i dojazd: Bliskość budowanej drogi ekspresowej S6 znacząco skróci czas dojazdu z głębi Polski. Działka: - Wymiary: 40 x 33 m - Kształt: idealny, prostokątny kształt, który pozwoli na zrealizowanie większości projektów budowlanych domów. - Osiedle: Nieruchomość położona jest w kompleksie działek z dostępem do wspólnej drogi, a właściciele są otwarci i chętni do wspólnego inwestowania w rozwój tego obszaru. - Dojazd: utwardzona droga do działki - Stan: niezarośnięta, gotowa do zabudowy - Media: woda, kanalizacja, prąd dostępne w drodze przy ul. Torfowa. - MPZP: Gmina Ustka posiada uchwalone Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego dla części Dębiny obejmujące ww. nieruchomość, co zapewnia klarowność co do przeznaczenia terenu i chroni przed chaotyczną zabudową. Dlaczego warto wybrać Dębinę? - Cisza i spokój: Idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od tłumów typowych dla dużych kurortów. - Walory zdrowotne: Czyste, morskie powietrze i brak przemysłu. - Kameralność: Niewielka liczba mieszkańców i turystów gwarantuje swobodę na plaży nawet w szczycie sezonu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Muszelka"

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębina

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Vesalius filia Bałamątek

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Ustka

  11,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Redzikowo

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.