Działka Dębinka

Opis

Działka z własną linią brzegową Kanału Iławskiego | 8 108 m² | Dębinka | Mazury Zachodnie Są nieruchomości, których nie da się powielić. Ta działka należy właśnie do nich. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 8 108 m², położona w malowniczej miejscowości Dębinka, w gminie Miłomłyn. To propozycja dla osób marzących o własnym miejscu w otoczeniu natury, gdzie wodę i las ma się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do Kanału Iławskiego – jedna z granic działki przebiega wzdłuż jego linii brzegowej. Z przeciwnej strony działkę otacza urokliwa rzeczka Korbania, dzięki czemu teren jest naturalnie odizolowany i oferuje niezwykle kameralny charakter. Takie położenie należy do prawdziwej rzadkości. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a każdy dzień można rozpocząć od spaceru wśród śpiewu ptaków, wyprawy kajakiem lub wędkowania we własnym sąsiedztwie. Najważniejsze informacje powierzchnia: 8 108 m² numer działki: 40/2 identyfikator: 281507_5.0004.40/2 pełna własność brak MPZP możliwość uzyskania Warunków Zabudowy media do doprowadzenia we własnym zakresie teren częściowo zalesiony i zróżnicowany Dlaczego warto? • bezpośrednia linia brzegowa Kanału Iławskiego • rzeczka Korbania stanowiąca drugą granicę działki • ponad 8 tysięcy metrów kwadratowych prywatnej przestrzeni • naturalny drzewostan zapewniający ciszę i prywatność • idealne miejsce dla miłośników natury, żeglarstwa, kajakarstwa i wędkarstwa • świetna lokata kapitału w regionie o stale rosnącym zainteresowaniu turystycznym Osada Karnity Działka znajduje się na terenie kameralnej Osady Karnity, której właściciele mogą korzystać z przygotowanej strefy rekreacyjnej nad Kanałem Iławskim. Do dyspozycji pozostaje między innymi miejsce na ognisko, altana, plac zabaw dla dzieci oraz pomost i kładka spacerowa wzdłuż zatoki. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest zaledwie około 6 km od Miłomłyna, miejscowości oferującej pełną infrastrukturę – sklepy, szkołę, przychodnię, restauracje, marinę oraz przystań żeglarską. Miłomłyn od lat jest znany z walorów uzdrowiskowych oraz położenia w sercu Mazur Zachodnich. Ogromnym udogodnieniem jest również szybki dojazd do drogi ekspresowej S7, oddalonej o zaledwie kilka minut, co zapewnia komfortowy dojazd zarówno z Trójmiasta, jak i Warszawy. Potencjał inwestycyjny Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy i realizacji własnej wizji. To doskonałe miejsce na: dom całoroczny, rezydencję wakacyjną, domki letniskowe, glamping, kameralny obiekt turystyczny, inwestycję długoterminową. Nieruchomości z bezpośrednim dostępem do wody pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie ponad 8 000 m² powierzchni, własnej linii brzegowej Kanału Iławskiego, sąsiedztwa rzeki Korbania oraz otaczających lasów sprawia, że jest to oferta skierowana do najbardziej wymagających osób poszukujących wyjątkowego miejsca na Mazurach Zachodnich. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie są w stanie oddać klimatu tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep-Bar

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.