Na sprzedaż działka budowlana nad rzeką, Dębnica Kaszubska, 99000 PLN

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nad rzeką, Dębnica Kaszubska, ul. Ks. Antoniego Kani, 99.000,- PLNDZIAŁKA Z WŁASNYM KLIFEM I LINIĄ BRZEGOWĄ! 1450 m2 nad rzeką Skotawą - Warunki Zabudowy!Lokalizacja: Dębnica Kaszubska, ul. Ks. Antoniego Kani (powiat słupski)Cena: 99 000 PLNOferta bezpośrednia: Kupujący 0% prowizji!HIT INWESTYCYJNY - DOM Z WIDOKIEM, JAKIEGO NIE MA NIKT INNY!Marzysz o nowoczesnej stodole lub willi, gdzie z poziomu salonu podziwiasz zakole rzeki, a poranną kawę pijesz na tarasie widokowym nad samym klifem? Ta oferta to absolutny unikat na rynku nieruchomości!WGN Nieruchomości Słupsk (marka nr 1 w Polsce) prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1450 m2 (działka nr 714/1), położoną w malowniczej Dębnicy Kaszubskiej.Co czyni tę nieruchomość wyjątkową?Działka od strony wjazdu z ul. Antoniego Kani jest całkowicie płaska, co gwarantuje komfortowy i bezproblemowy dojazd do domu i garażu z poziomu gruntu. Prawdziwa magia zaczyna się jednak w głębi ogrodu - teren kończy się naturalnym, wysokim klifem porośniętym drzewami, z którego można zaaranżować spektakularne, kaskadowe zejście prosto do rzeki Skotawy oraz prywatnego pomostu!GOTOWY PLAN NA TWÓJ DOM - WYDANE WARUNKI ZABUDOWYDla działki nr 714 przed podziałem zostały już wydane prawomocne warunki zabudowy pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących:Powierzchnia zabudowy: aż do 200 m2.Kondygnacje: parter + możliwość realizacji poddasza użytkowego (idealne pod wysokie przeszklenia z widokiem na rzekę).Geometria dachu: dwuspadowy (kąt nachylenia 27-45), kolorystyka grafitowa lub ceglasto-brązowa (mat).Wymiary konstrukcyjne: wysokość do 8,5 m do kalenicy; główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I MEDIAPrywatna linia brzegowa: Bezpośredni, fizyczny dostęp do czystej rzeki Skotawy.Pełne media w drodze: Wodociąg, prąd, kanalizacja sanitarna oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się bezpośrednio w działce drogowej (ulica Księdza Antoniego Kani).Intymność i zieleń: Działka posiada liczne naturalne nasadzenia roślinne, które od razu tworzą kameralny klimat i osłaniają Cię od sąsiadów.Komunikacja: Położenie przy drodze głównej Słupsk - Bytów (DW 210) gwarantuje szybki i łatwy dojazd do Słupska o każdej porze roku.MALOWNICZA LOKALIZACJA: NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI, MIASTO W MINUTĘDębnica Kaszubska to dynamicznie rozwijająca się miejscowość usytuowana na obrzeżu Parku Krajobrazowego Dolina Słupi. Łączy w sobie urok życia blisko czystych, pomorskich lasów z pełną infrastrukturą miejską na miejscu. W zasięgu ręki znajdziesz: sklepy, punkty usługowe, urzędy oraz placówki oświatowe.PARAMETRY FINANSOWE & BEZPIECZEŃSTWOCena: 99 000 PLNKupujący NIE płaci prowizji! Koszty wynagrodzenia pośrednika w całości pokrywa sprzedający.KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskStrona internetowa oddziału: slupsk.wgn .plWięcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn. pl.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dębnica Kaszubska

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębnica Kaszubska, Urząd Gminy

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  W Dolinie Słupi

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dębnicy

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dębnicy Kaszubskiej

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  9,8 km

• Stacja kolejowa

  Kobylnica Słupska

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.