Działka Dębsko

Opis

DZIAŁKA 7006 m² W DĘBSKU – POD DOM Z DUŻYM OGRODEM Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość 7006 m² w spokojnej miejscowości Dębsko (gmina Kalisz Pomorski, powiat drawski) – w sercu Pojezierza Drawskiego. Idealna dla osób szukających ucieczki z miasta, wymarzonego domu na wsi z dużym terenem. KLUCZOWE ATUTY: - Powierzchnia: 7006 m² (wymiary ~40 × ~180 m) - Część budowlana w MPZP (ok. 2875 m² – oznaczenie 6MN) - Pozostałe ok. 4131 m² – tereny rolne - Kształt regularny, teren płaski, sucha ziemia - Działka objęta planem miejscowym MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (wg MPZP z 2022 r.): - Dom jednorodzinny wolnostojący do 9 m wysokości - Dach dwuspadowy 30°–45°, w odcieniach czerwieni lub szarości - Powierzchnia zabudowy do 20%, intensywność do 0,6 - Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1500 m² - BEZ konieczności występowania o warunki zabudowy STAN OBECNY: - Plantacja czarnej porzeczki w równych rzędach - Sąsiadujący sad starych drzew owocowych (czereśnie, jabłonie, śliwy) - Piękny widok wiosną w kwitnieniu INFRASTRUKTURA: - Prąd w drodze (przy granicy działki) - Plan miejscowy przewiduje budowę sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej - Do czasu budowy sieci dopuszczalne rozwiązania indywidualne (studnia, szambo) - Dojazd: droga gminna LOKALIZACJA: - Dębsko, gm. Kalisz Pomorski, pow. drawski (woj. zachodniopomorskie) - Ok. 3 km od Kalisza Pomorskiego (sklepy, szkoła, urzędy, dworzec PKP) - Pojezierze Drawskie – kraina lasów, jezior i czystego powietrza - Drawieński Park Narodowy w zasięgu wycieczki - Liczne jeziora w okolicy DLA KOGO TA OFERTA: - Marzących o domu na wsi z prawdziwie dużym terenem - Miłośników ogrodnictwa, sadownictwa - Osób planujących agroturystykę lub gospodarstwo permakulturowe - Rodzin szukających prywatności - Inwestujących w spokojną starość z dala od zgiełku miasta Cena: 219 000 zł Możliwość negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. W załączeniu zdjęcia z lotu ptaka oraz wycinki z planu miejscowego. Granice działek przedstawione na zdjęciach mają charakter poglądowy i zostały naniesione orientacyjnie. Dokładny przebieg granic określają dane ewidencyjne oraz dokumentacja geodezyjna. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat drawski

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębsko

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Nutki

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz Pomorski

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cybowo

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.