SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dobroń, ul. Rolnicza

ul. Rolnicza, Dobroń, łódzkie

Powierzchnia: 1567 m²
Cena za metr: 191 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +47,3%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Dobroń
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 567 m² (Dobroń) kosztuje 191 zł za m² — 47,3% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 0,1567 ha, położonej w miejscowości Dobroń Poduchowny (gmina Dobroń). Teren jest płaski, co ułatwia planowanie przyszłej zabudowy. Lokalizacja: Dobroń Poduchowny, numer działki: 673/6 (obręb 0006) - zachęcam do sprawdzenia w Geoportalu. Powierzchnia i wymiary: Duża działka o powierzchni 0,1567 ha i ustawnych wymiarach ok. 24x67 m. Przeznaczenie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol A.6MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej). Zgodnie z planem można tu postawić budynek do 11 m wysokości z dachem wielospadowym, lub płaskim dla usług. Klasa gruntu: RVI - najsłabsza klasa rolnicza. Od razu po zakupie można wnioskować o pozwolenie na budowę bez ponoszenia opłat za odrolnienie. Dojazd: Bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej ul. Rolnicza (nawierzchnia gruntowo-szutrowa, utwardzona gruzem), zaledwie 100 m od drogi asfaltowej. W okolicy dostępne są również częściowo przejezdne drogi gorszej jakości (np. ul. Szkolna o gorszym stanie, czy droga na działce 673/3 zarośnięta i w planach realizacji, co widać na załączonych zdjęciach). Infrastruktura: Sieć telekomunikacyjna znajduje się na działce, a wodociągowa w drodze przy granicy działki. Sieć elektroenergetyczna blisko (ok. 30 m od działki). Sieć kanalizacyjna oddalona o ok. 200 m. Stan prawny: Pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, brak służebności i brak hipotek. Otoczenie i atuty: Rozwijająca się okolica z budowanymi nowymi domami (w tym dwa w budowie w bliskim sąsiedztwie). Granice działki są wyraźnie wyznaczone przez szare słupki graniczne, co ułatwia orientację w terenie. W bliskiej okolicy stacja kolejowa, sklepy, apteka oraz szkoła. Zamieszczone zdjęcia map są jedynie poglądowe. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobroń

Ta oferta: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.