Działki budowlane Z stawem W strzelcach, GM. Dobroszyce

Opis

DZIAŁKI BUDOWLANE W STRZELCACH, GM. DOBROSZYCE8 286 m² | MPZP | STAW | OGRODZENIE | PRĄDNa sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane położone w miejscowości Strzelce, w gminie Dobroszyce, o łącznej powierzchni 8 286 m².W skład nieruchomości wchodzą:• działka nr 239/6 – 4 285 m²• działka nr 239/7 – 4 001 m²Nieruchomość posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMDziałki mają regularny, płaski teren, co daje szerokie możliwości jego zagospodarowania. Całość jest ogrodzona, a wjazd na nieruchomość zapewnia solidna brama wraz z furtką.Na jednej z działek znajduje się staw, który może stać się wyjątkowym elementem przyszłego ogrodu i nadać nieruchomości niepowtarzalny charakter.Na terenie znajduje się również przyłącze energii elektrycznej.Dla nieruchomości przygotowano wcześniej koncepcję zagospodarowania obejmującą budowę trzech domów jednorodzinnych o powierzchni do około 82 m² każdy, co może stanowić ciekawą inspirację dla przyszłego właściciela lub inwestora.ATRAKCYJNA LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu terenów sprzyjających wypoczynkowi i rekreacji.W niedalekiej odległości znajduje się Turkusowy Zalew, a także lasy i tereny zielone. W okolicy dostępna jest również infrastruktura handlowa, w tym Auchan w Dobroszycach.Położenie zapewnia jednocześnie spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do większych miejscowości i Wrocławia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• łączna powierzchnia 8 286 m²• dwie działki: 4 285 m² + 4 001 m²• MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• działki ogrodzone• brama wjazdowa i furtka• staw na jednej z działek• przyłącze energii elektrycznej• płaski, dobrze zagospodarowany teren• przygotowana koncepcja zabudowy• bliskość lasów i terenów rekreacyjnych• atrakcyjna propozycja dla inwestora lub osoby planującej własną zabudowęIstnieje możliwość zakupu obu działek razem.To propozycja dla osób, które szukają większego, gotowego do zagospodarowania terenu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcą zachować możliwość realizacji własnego pomysłu na nieruchomość.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Luxoria NieruchomościEwelina WaligórskaDo aranżacji wykorzystano narzędzia IAObsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez Ergo Hestia zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobroszyce

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ewelina Waligórska Luxoria Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Konwalia

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Dobrolandia

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ireny Sendlerowej

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobroszyce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.