SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dobrzelów

Dobrzelów, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Bełchatów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Dobrzelów) kosztuje 90 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bełchatów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1000m2 w Dobrzelowie k. Bełchatowa. Działka położona na terenie atrakcyjnego, spokojnego osiedla Dobrzelów Parasolka. W okolicy pobudowano wiele nowych domów jednorodzinnych. Odległość od centrum Bełchatowa to około 5 km – zalewie kilka minut jazdy samochodem. Odległość od Piotrkowa Trybunalskiego 25km. Działka (179/5) na planie prostokąta o wymiarach 20x50m znajduje się w odległości ok 110m od drogi asfaltowej. Z uwagi na korzystne wymiary działka daje wiele możliwości jej zabudowy. Z jednej strony graniczy z działką, na której pobudowano już dom, z drugiej (dłuższy bok) z działką na której znajdują się drzewa – bezpośrednia bliskość natury, z trzeciej graniczy z moją kolejną działką o pow. 1000m2 (20x50m), która również jest na sprzedaż (179/6). W tym momencie działka porośnięta jest samosiejkami, jednak na życzenie kupującego zostanie ona całkowicie wykarczowana. W drodze dojazdowej znajduje się prąd (linia eN widoczna na załączonych zdjęciach). Istnieje również możliwość przyłączenia nieruchomości do wodociągu oraz kanalizacji sanitarnej. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przeszłości działka uzyskała już WZ. Niedługo znowu je uzyska. Do najbliższego sklepu spożywczego jest zaledwie 1km, bardzo dobra szkoła podstawowa znajduje się w odległości 1.6km, market DINO również 1.6km, stacja paliw 1.9km, przystanki MZK Bełchatów w odległości niecałych 2km. W Dobrzelowie zlokalizowana jest również polecana przez mieszkańców masarnia i piekarnia. Miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój. Działka idealna także dla osób, dla których ważna jest również bliskość większego miasta. Istnieje możliwość sprzedaży jednej lub obu działek. Jestem jedyną właścicielką, działka bez obciążeń finansowych. Działkę można obejrzeć samemu lub wspólnie po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu. W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny lub smsowy. Cena do negocjacji. Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bełchatów

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 90 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.