Działka budowlana|Dojazdów|760m|NowaZabudowa

Opis

Działka budowlana 760 m² - Dojazdów | MPZP MN1 | Media w drodze Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 760 m² , położona w miejscowości Dojazdów , w gminie Kocmyrzów-Luborzyca , województwo małopolskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej - idealna propozycja dla osób planujących budowę domu. Podstawowe informacje -powierzchnia: 760 m² -kształt: regularny, zbliżony do kwadratu -teren: płaski, nieogrodzony -dojazd: drogą gminną oraz bezpośrednio do działki drogą prywatną w której nowy właściciel nabywa udział Wymiary działki (orientacyjne) -ok. 25,6 m -ok. 33,7 m -ok. 28,0 m -ok. 24,5 m Regularne proporcje działki umożliwiają wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu. Media Wszystkie media dostępne w drodze dojazdowej : -prąd -woda -gaz -kanalizacja -światłowód Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN1 Działka objęta obowiązującym MPZP (symbol MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ). Najważniejsze ustalenia planu: możliwość realizacji: budynku wolnostojącego zabudowy bliźniaczej maksymalna wysokość: budynki mieszkalne: do 10 m budynki gospodarcze i garaże: do 7 m wskaźniki zagospodarowania: maks. powierzchnia zabudowy: 65% min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% Plan daje dużą elastyczność projektową , co czyni działkę bardzo atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Lokalizacja Dojazdów to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość w sąsiedztwie Krakowa. W okolicy: -nowa zabudowa jednorodzinna -tereny zielone i rekreacyjne -szybki dojazd do Krakowa, Słomnik i Proszowic Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem. Odległość infrastruktury handlowo-usługowej: -Przystanek autobusowy: 150 m -Najbliższy sklep spożywczy: 150 m -Boisko sportowe: 150 m -Plac zabaw, świetlica wiejska: 300 m -Przedszkole samorządowe: 500 m -Żłobek: 1 km -Najbliższa Szkoła Podstawowa: 2 km -W pobliżu 2 km również: apteki, sklep Point, Pepco, Biedronka, Lewiatan, sklep ogrodniczy, szkoła językowa dla dzieci, Ośrodek zdrowia, stacja benzynowa BP. Najważniejsze atuty -działka objęta MPZP - brak ryzyka administracyjnego -możliwość budowy domu -wszystkie media w drodze -regularny kształt - łatwa zabudowa -spokojna, zielona okolica -perspektywiczna lokalizacja Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości! Zapraszam serdecznie, Kontakt: Kuba Obcowski+48510 087 993 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejska, autobusPołożenie: obrzeża miastaWymiary działki [m]: 26x33/28Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-313531::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski+48510-087-993kuba@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

392 zł/m²

Mediana okolicy

377 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dojazdowie

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologii dziecięcej

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.