Działka Dołgie, bez pośrednika - 5,17 ha - 827 000 zł

Opis

Oferuję na sprzedaż obiekt pałacowo-parkowy, na który składają się trzy działki o łącznej powierzchni 51 716 m². Działka ma asfaltowy dojazd i dostęp do mediów: prąd, woda. Jest idealna pod inwestycję, z dużym potencjałem rozwoju. Na wizualizacjach załączyliśmy nasze pomysły na odbudowanie tego uroczego miejsca, które będzie musiało cieszyć kogoś innego, bo okazało się, że cała inwestycja przekracza nasze możliwości finansowe i zmuszeni jesteśmy sprzedać tę piękną nieruchomość. Mamy nadzieję, że znajdzie się ktoś, kogo zauroczy to miejsce tak jak nas i przywróci to miejsce do życia. Korzenie tego obiektu sięgają XIX wieku, gdzie do dzisiaj zachowały się ruiny dworu oraz fragmenty murów wewnątrz parku po zabudowaniach dworskich oraz ogromna, ponad 800 m² powierzchni obora. Największą część nieruchomości stanowi wspaniały Park z drzewostanem z okresu, kiedy obiekt powstawał, wiec już ponad 140 lat. W kręgu naszych zainteresowań było odbudowanie dworu i remont obory z myślą o obiekcie hotelowym, ale równie dobrze może to być uzdrowisko, spa, ośrodek rehabilitacyjny czy też klub oficerski lub garnizonowy, przygotowany pod obsługę stacjonujących na poligonie drawskim wojsk NATO. Dzisiaj cały obiekt jest zrujnowany, a teren zaniedbany, ale w okresie swojej świetności, wiec ciągle do otworzenia jest staw około 1 ha, położony przy parku i urokliwe, połączone ze stawem oczko wodne, zlokalizowane wewnątrz parku. Z całego obiektu tylko park pozostaje pod ochroną konserwatora zabytków, co oznacza, że wszelkie prace, jakie miałyby być prowadzone na terenie Parku (wycinka młodszych drzew, oczyszczenie etc.) wymagają uzgodnień z konserwatorem. Obiekty kubaturowe i ruiny obiektów mogą być odbudowane lub zburzone, co byłoby ogromną stratą (naszym zdaniem). Na części działek planowaliśmy postawienie kilku domów, nawiązujących architekturą do dwóch budynków głównych, ale stanowiących niezależne domy do wynajęcia z bezpośrednią przyległością do PARKU. Cały Obiekt jest zwolniony z podatku od nieruchomości. W naszych planach, widocznych na wizualizacjach, zakładaliśmy częściowe wykorzystanie starych murów, fundamentów, stropów etc. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z jeziorem (300 metrów do plaży), lasem i otwartym terenem. To miejsce sprzyja wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Tu, na pojezierzu drawskim, turystyka to głównie żeglarstwo, kajakarstwo, piesze i rowerowe wędrówki, ale to również cudowne miejsce dla grzybiarzy i wędkarzy. LOKALIZACJA: 88 km do lotniska w Goleniowie (1,5H) i 110 km do Szczecina. 200 km do lotniska Poznań Ławica. 290 km lotnisko Berlin Brandenburg. Dysponujemy też innymi dokumentami dotyczącymi tego obiektu, jak stare plany dworu, opis dendrologiczno-historyczny czy wydane w 2005 warunki zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  AGA

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzęśnica

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.