SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dołuje, ul. Żubrza

ul. Żubrza, Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 870 m²
Cena za metr: 276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 60; działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 870 m² (Dołuje) kosztuje 276 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 360 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w atrakcyjnym miejscu w obrębie Dołuje ul. Żubrza, gmina Dobra, powiat Policki o powierzchniach: 870 m2 i 835 m2. Media przy drodze powiatowej przy działce (hydrant). Aktualnie trwa procedura uzbrajania działki w prąd.  Dojazd poprzez utwardzoną wewnętrzną drogę dojazdową – udział w drodze w cenie. Dla działki wydano opinię hydrogeologiczną i przeprowadzono badania gruntu (3 odwierty) – dokumenty do wglądu.  Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych o wskaźniku zabudowy do 15% powierzchni działki.   W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa – domy jednorodzinne, część działek z rozpoczętymi budowami.  Wokół cisza i spokój, świeże powietrze, zieleń, tereny spacerowe. W okolicy sklepy spożywcze, restauracje, poczta, przedszkole i żłobek, tereny rekreacyjne, korty tenisowe.  Sprawny dojazd w każdym kierunku! Dojazd do niemieckiej granicy (przejście graniczne w Lubieszynie - ok. 3km), dojazd do centrum Szczecina - ok. 14km. Dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek 400m autobus linii nr 222,223,226. W budowie droga ekspresowa S6, na którą wjazd znajdować się będzie 2 km od działki. W związku z tym szybki dojazd nad Bałtyk.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dołuje Perkoza
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Lapidarium w Dołujach
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
940 m
12 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
6,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km