SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dopiewiec: Działka budowlana 673m² | media | droga | PKP

Dopiewiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 673 m²
Cena za metr: 474 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 474 zł/m²
Mediana okolicy: 460 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 27; działki 500–1000 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 673 m² (Dopiewiec) kosztuje 474 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 460 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w centrum Dopiewca – Znakomita lokalizacja i pełne media! Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 673 m² przy ulicy Kolejowej w Dopiewcu - działka nr 213/3. To idealna propozycja dla rodziny, która pragnie zrealizować marzenie o własnym domu jednorodzinnym w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej okolicy. Najważniejsze parametry nieruchomości:Cena: 319 000 zł Powierzchnia: 673 m² Typ działki: projekt planu ogólnego przewiduje strefę SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Dojazd: Niezwykle komfortowy – bezpośrednio z drogi asfaltowej. Media: Pełne uzbrojenie! Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze tuż przy działce, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? To jedna z ostatnich tak doskonale położonych działek w Dopiewcu! Kupując ten grunt, zyskujesz: Pieszy dostęp do infrastruktury: W kilka minut spacerem dotrzesz do szkoły, sklepu, żłobka, boiska piłkarskiego oraz wiejskiej sali widowiskowej (gdzie regularnie odbywają się zajęcia dla dzieci i dorosłych). Kupując ten grunt nie będziesz mieszkał w szczerym polu! Bliskość miejskich wygód: Zaledwie krok dzieli Cię od Dopiewa i Dąbrówki, gdzie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, przedszkola i szkoły. Rewelacyjną komunikację: Prawdziwym hitem jest budowana obecnie stacja PKP oddalona o zaledwie 300 metrów od działki (oddanie planowane już na III kwartał 2026 r.!). Zmotoryzowani docenią także błyskawiczny wyjazd na drogę ekspresową S5 (węzeł Konarzewo), co gwarantuje szybki i bezkorkowy dojazd do Poznania. Sąsiedztwo natury: W niedalekiej odległości rozciąga się Las Zakrzewski, doskonały do rekreacji na świeżym powietrzu. Fani spędzania czasu nad wodą z pewnością docenią bliskość Jeziora Niepruszewskiego w pobliskim Zborowie. Przeznaczenie i parametry zabudowy (Projekt Plan Ogólny Gminy Dopiewo w trakcie uchwalania): Działka objęta jest ustaleniami strefy planistycznej 648SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Możliwości inwestycyjne i parametry: Główne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi.Maks. powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%.Maks. wysokość zabudowy: 9 m.Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 0.6 To unikalna okazja, aby ulokować kapitał w miejscu, którego wartość stale rośnie, i zbudować dom w otoczeniu łączącym podmiejski spokój z miejską wygodą. Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466 tel.: (użyj formularza kontaktowego) email: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 500–1000 m² · Dopiewo

Ta oferta: 474 zł/m²
Mediana okolicy: 460 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Struś
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dopiewiec
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Cito
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Dopiewo
2,1 km
Park
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
3,7 km