SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Usługowa z Możliwością Budowy Stacji Paliw

Zielonogórska, Droszków, lubuskie

Powierzchnia: 19 790 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 790 m² (Droszków) kosztuje 320 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: Atrakcyjna nieruchomość gruntowa w DroszkowieCena:6 720 780 PLN netto Cena za m²: 340 PLN netto Powierzchnia: 19 790 m² Opis nieruchomości:Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa w malowniczym Droszkowie, gmina Zabór. Teren posiada ogromny potencjał inwestycyjny i został zwolniony z obostrzeń konserwatora zabytków po przeprowadzonych badaniach archeologicznych. Zwolnienie z obostrzeń konserwatorskich:Na terenie nieruchomości przeprowadzono kompleksowe badania archeologiczne, które miały na celu określenie ewentualnych znalezisk historycznych. W wyniku przeprowadzonych prac stwierdzono brak istotnych stanowisk archeologicznych wymagających dalszej ochrony. Decyzja konserwatora zabytków formalnie zwolniła teren z ograniczeń związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego, co umożliwia swobodne zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.Idealna lokalizacja dla inwestycji:- Bezpośrednie sąsiedztwo strefy przemysłowej w Nowym Kisielinie - w pobliżu znajdują się firmy transportowe i logistyczne, co stwarza wysokie zapotrzebowanie na usługi.- Doskonała komunikacja - nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od węzła S3, co zapewnia łatwy dostęp do głównych tras.- Planowane inwestycje w okolicy - budowa obwodnicy Droszkowa oraz ścieżki rowerowej między Zieloną Górą a Zaborem.Możliwości zagospodarowania:Dzięki wszechstronnemu przeznaczeniu, nieruchomość doskonale nadaje się pod: - Stację paliw (w pobliżu brak dogodnie położonych stacji dla pracowników strefy przemysłowej)- Usługi obsługi pojazdów- Biura, hotele, restauracje- Obiekty rekreacyjne i sportowe- Obiekty opieki zdrowotnej oraz edukacyjne- Parking, garażeAtuty nieruchomości:- Dostęp do infrastruktury: Prąd, gaz i woda dostępne w drodze głównej.- Walory krajobrazowe: Położona w pradolinie Odry, otoczona zielonymi terenami.- Turystyka i rekreacja: Bliskość lasów, jezior oraz winnych wzgórz sprzyja rozwojowi przedsięwzięć rekreacyjnych.Nieruchomość oferuje unikalne możliwości inwestycyjne i stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców zainteresowanych rozwojem w dynamicznie rozwijającej się okolicy.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaZabór

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita19 790 m²

Pow. działki19 790 m²

PowiatZielonogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 332 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 066 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Droszków Zielonogórska
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Nowy Kisielin
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 41
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Zofia Abramek-Sikora
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
5,3 km