Działka Dubowo Pierwsze

Opis

Sprzedam pozostałe dwie działki o powierzchni 1500 m² każda, numery działek 35859 i 35860. Działki przeznaczone są pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Media: prąd i woda znajdują się w ulicy Dubowo. Teren za działkami zostanie zalesiony zgodnie z zapisami planu. Poniżej wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Obszar w miejscowym planie oznaczono symbolem 6MNW-U. 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub usługi nieuciążliwe. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: * Usługi nieuciążliwe wbudowane w obiekty mieszkalne lub jako wolno stojące. * Dopuszcza się realizację samych usług, w tym handlowych o powierzchni sprzedażowej do 200 m². 3. Dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących bez usług i budynków usługowych bez funkcji mieszkalnej. 4. Dojazdy należy zapewnić z dróg dojazdowych oznaczonych symbolami KDD. 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu oraz kształtowania nowej zabudowy: * Przy podziale terenu na działki budowlane należy zachować zasady ustalone w § 34 niniejszej uchwały. * Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z wymiarowaniem na rysunku planu. * Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki. * Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 35%. * Maksymalna intensywność zabudowy: 1,5. * Minimalna intensywność zabudowy: 0,05. * Maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne, nie wyżej niż 9,50 m do kalenicy lub górnej krawędzi elewacji od poziomu terenu przed głównym wejściem w parterze budynku. * Wysokość budynków gospodarczych i garażowych: nie wyżej niż 7,00 m do kalenicy lub górnej krawędzi elewacji. * Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci od 35° do 45°. Dopuszcza się dachy jednospadowe lub płaskie na lukarnach, gankach i dobudowanych garażach oraz nad tarasami, a także dachy zielone. * Na budynkach gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 0° do 45°. Dopuszcza się dachy łukowe na budynkach gospodarczych i magazynowych oraz dachy zielone. * Pokrycie dachów w odcieniach czerwieni, brązów lub grafitu. Obowiązuje jednolity kolor pokrycia dachów na wszystkich obiektach w granicach nieruchomości. * Układ głównej kalenicy równoległy do osi przyległych dróg. Dla działek narożnych dopuszcza się układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do osi przyległych dróg. * Dopuszcza się realizację altan ogrodowych do 30 m² powierzchni zabudowy i wysokości 2,20 m do okapu, 4,50 m do kalenicy. * Dopuszcza się realizację wiat do 50 m² powierzchni zabudowy i wysokości do 4,50 m do kalenicy. * Dla altan i wiat nie ustala się geometrii dachów oraz kątów nachylenia połaci. * Dopuszcza się realizację budowli ochronnych. * Liczba miejsc postojowych zgodnie z ustaleniami § 24. * Na 1 działce budowlanej może być zlokalizowane do 2 budynków mieszkalnych, o ile będą spełnione ustalenia szczegółowe niniejszego planu. Pozostałe działki widoczne na mapie nie są dostępne. Cena dotyczy jednej działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Suwałki

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

129 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Płociczno koło Suwałk

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Południe

  2,7 km

• Szkoła

  2,9 km

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.