Działka Dusocin

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w m. Dusocin o pow. 589 mkw, Nr dz. 158/3 (teryt/identyfikator działki: 040601_2.0003.158/3 - /po podziale dz.158/1-600 mkw: dz. 158/3 - 589 mkw; dz. 158/2 o pow. 11 mkw przeznaczona na przebudowę nowej drogi gminnej/) woj. kujawsko-pomorskie, gm. Grudziądz. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej Nr 040336C (dz. 157) utwardzona, gruntowa (19.11.2025 r. wydano Decyzję Nr 3.2025.ZRID na rozbudowę drogi gminnej Nr 040336C w Dusocinie, planowany asfalt - będzie wykonany również wjazd na działkę 158/3 oraz lampa oświetleniowa vis a vis wjazdu (zał. wycinek z projektu inwestycji Wójta Gminy Grudziądz - nowa, bitumiczna droga). Prace budowlane, drogowe - rozpoczęte w lipcu 2026 /aktualizacja 10.08.2026/. (Rozbudowa dróg gminnych Nr 040336C oraz 040335C w Dusocinie. Łączna długość odcinka: 943,84 m.) Dla przedmiotowej działki dn. 01.10.2025 r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy 420.2025 polegająca na budowie: budynek mieszkalny jednorodzinny i garaż - w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą: Dom - szer. el. front. - do 17m, wys. zabud.- do 9 m, dach dwu. lub wielospadowy, kąt. dachu 20 - 45 st.; Garaż - szer. el. front. - do 6m, wys. zabud.- do 6 m, dach płaski lub dwuspadowy, kąt. dachu do - 45 st.; pow. inwestycji 589 mkw; udział powierzchni zabudowy - do 22% powierzchni terenu inwestycji (czyli 129,58 mkw); max. intensywność zabudowy - 0,52; max. nadziemna intensywność zabudowy - 0,38. Dla działki 158/3 dn. 15.06.2026 r. została wydana ZMIANA Decyzji o warunkach zabudowy 440.2026 - szczegóły patrz załączone zdjęcia. Cena działki do negocjacji. Informacje o działce: dojazd do działki: droga gminna Nr 040336C utwardzona, szrutowa (aktualnie w trakcie realizacji - droga asfaltowa), sąsiedztwo: miejsce rekreacji (ok. 100m - na byłym boisku), Szkoła Podstawowa im. dr. Ludwika Rydygiera (200m w linii prostej, przy drodze krajowej DK55, 300 m - drogą utwardzoną), widok na teren zabudowy jednorodzinnej oraz na gospodarstwo rolne, najbliższe miasta: Gardeja - 7 km, Grudziądz - 9 km, Kwidzyn - 20 km, najbliższy kościół: Mokre - 4,3 km, najbliższe jezioro: Białochowo - 3,4 km, Gubiny - 6,4 km, najbliższa stajnia (konie) - Gubiny nad Jeziorem - 6,5 km, najbliższy las: Park Krajobrazowy Góry Łosiowe 1,5 km, Dom Ludwika Rydygiera - muzeum historii lokalnej - 2,4 km, kształt działki: prostokąt (nieregularny), szerokość : ok 12 m (strony: N - 11 m, S - 12 m, środek - 14 m) długość działki: ok 45 m, media zapewnione: woda, światłowód - na działce; prąd - przy samej linii działki, ukształtowanie: płaska, klasa bonitacyjna gruntu: Ps IV, zadrzewienie: brak, działka porośnięta wysoką trawą, ciekawostka: na działce 158/3 blisko dz. 158/2 od strony płd. znajduje się stara, zasypana studnia (ozn. niebieskie kółko przy linii wodociągowej "wod40"). Cena działki do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leśniewo/Wiata

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinka

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Rogóźno Pomorskie

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warlubie

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.