SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 2046 m² mpzp rynarzewo, prąd, światłowód

Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 046 m² kosztuje 136 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 2046 m² | MPZP: dom i/lub działalność | Media | Rynarzewo / k. Bydgoszczy Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka budowlana o powierzchni 2046 m², położona w urokliwej i spokojnej okolicy na Osiedlu Przylesie w Rynarzewie (gm. Szubin). To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu z ogrodem, jak i dla przedsiębiorców planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu (np. usługi, gabinet, biuro, siedziba firmy). NAJWIĘKSZE ATUTY:Przeznaczenie w MPZP – brak konieczności występowania o warunki zabudowy (WZ), oszczędność miesięcy formalności. Duża powierzchnia (2046 m²) – dająca pełną prywatność, swobodę aranżacji ogrodu lub placu manewrowo-parkingowego. Media bezpośrednio przy/na działce:Prąd – doprowadzony do działki, Światłowód – doprowadzony do działki (szybki internet, praca zdalna bez zakłóceń), Woda – w drodze przy działce, Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik szczelny (szambo), zgodnie z zapisami planu do czasu realizacji sieci wiejskiej. Wygodny dojazd – do samej parceli prowadzi droga z kostki brukowej oraz krótki, utwardzony odcinek. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:Funkcja podstawowa: działalność gospodarcza (nieuciążliwa dla środowiska i otoczenia). Funkcja uzupełniająca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zabudowa:Prawo budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe). Możliwość realizacji obiektów usługowo-gospodarczych (wysokość do okapu/gzymsu do 11 m). Geometria dachów: dachy dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiej strefy z błyskawicznym dojazdem do Bydgoszczy (dzięki trasie S5 / DK5):ok. 15 minut – Bydgoszcz (Błonie), ok. 25 minut – ścisłe centrum Bydgoszczy, ok. 7 minut – Szubin. W pobliżu pełna infrastruktura Rynarzewa: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:Powierzchnia: 2 046 m² Kształt: regularny, dający szerokie możliwości projektowe Dojazd: kostka brukowa / droga utwardzona Media: prąd (na działce), światłowód (na działce), woda (w drodze), odprowadzenie ścieków – szambo Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń, aktualny MPZP Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania dotyczące zapisów planu oraz możliwości adaptacji terenu. Łobodziński Marcin Telefon: 729 057 292 E-mail: marcin@simpledom.com.pl

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2046

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Simple DOM

Działka w rejestrach

Działka nr 556/17, obręb Rynarzewo, gm. Szubin · 041005_5.0021.556/17

Powierzchnia w ewidencji: 2018 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 34 m × 60 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,4% · 66–66 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rynarzewo / Leszczynowa
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Rynarzewie
780 m
10 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rynarzewo
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Centrum
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rynarzewo
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Iguś
2,2 km
Stacja kolejowa
Trzciniec
8,6 km